Решение № 2-198/2017 2-198/2017~М-199/2017 М-199/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-198/2017

Дело № 2-198/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Шелаболиха 20ноября 2017 года

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи П.М. Знобина,

при секретаре судебного заседания Т.В. Балагуровой,

с участием помощника прокурора Шелаболихинского района Алтайского края М.Э. Цыдыповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленного иска указала, что на основании договора купли-продажи от *** она приобрела в собственность <данные изъяты> расположенную по адресу: <данные изъяты>

Получив на руки домовую книгу в МП ОП по <данные изъяты> МО МВД России «Павловский» она обнаружила, что в квартире зарегистрирована ФИО2, которая являлась членом семьи бывших собственников указанной квартиры, которые, решением Шелаболихинского районного суда от *** были выселены из данной квартиры.

Обращает внимание на то, что истица обратилась к ответчице с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> однако, до настоящего времени ответчица требование истицы не исполнила.

В настоящее время истица не может в полном объеме пользоваться своим имуществом, так как имеется его обременение в виде регистрации ответчицы ФИО2 по данному адресу.

Истица не желает, чтобы ее квартира была обременена квартиросъёмщиком, который фактически утратил право пользования жилым помещением, плату за проживание не вносит, коммунальные услуги не оплачивает, материальной помощи не оказывает.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. В суд от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель третьего лица врионачальника МП ОП по <данные изъяты> МО МВД России «Павловский» ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с письменной просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по существу заявленного иска не выразила.

Суд удовлетворил просьбу ответчика, представителя третьего лица и в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, заключение помощника прокурораЦыдыповой М.Э., полагавшей возможным удовлетворить требования истицы, изучив представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет заявленные исковые требования последующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что истица *** по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи от ***. (л.д.5-8)

Согласно выписке издомовой книги от *** выданной МП ОП по <данные изъяты> МО МВД России «Павловский» на жилой дом <данные изъяты> квартира <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> принадлежит ФИО1. В квартире <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, ФИО2 зарегистрирована с *** по настоящее время. (л.д.16)

Решением Шелаболихинского районного суда Алтайского края от *** Л. выселена из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно справке Администрации Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края от *** <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, истица зарегистрирована и проживает с дочерью С., *** года рождения. (л.д.15)

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 3 абз. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянноили преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истица представила суду неопровержимые доказательства, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, в квартире, принадлежащей истице не проживает, следовательно, ответчик, не являющийся членом семьи собственников, может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд заявленный иск удовлетворяет и признает, что у ответчика ФИО2 не имеется законного права пользования указанной квартирой, проживания и регистрации в указанной квартире, как по месту своего постоянного или временного жительства.

Суд относит судебные расходы по данному делу в виде государственной пошлины в размере 300 руб. на сторону истицы по ее ходатайству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>

Судебные расходы по данному гражданскому делу отнести на счет истицы.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Шелаболихинский районный суд Алтайского края.

С.П. Знобин