Решение № 2-4767/2017 2-4767/2017~М-4911/2017 М-4911/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-4767/2017

Дело №2-4767 /17 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Яшиной Н.А.

при секретаре Шахбановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО45 ФИО50 ФИО32, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20; ФИО5, ФИО21, ФИО22, ФИО23; ФИО24, ФИО6, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 к ЖСК «Лаптиева 3» о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44; ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49; ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76 обратились в суд с иском к ЖСК <адрес> о признании права собственности на квартиры, указав, что, начиная с 2012 года они заключили договора ЖСК <адрес> о паевом строительстве жилых домов, расположенных по адресу <адрес> с правом последующей передачи им после ввода в эксплуатацию жилого дома квартир.

По условиям договора застройщик обязался построить дом и передать квартиры им в собственность после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако в обусловленный срок не выполнил свои обязательства: не сдал дом и не оформил права участников паевого строительства на квартиры.

В то же время квартиры, являющиеся предметами договоров, в настоящее время завершены строительством и находятся в пользовании и владении истцов.

Они выплатили паевые взносы, квартиры переданы им согласно акту приема-передачи квартир.

Согласно письму Верховного Суда РФ от 30.01.2013 N 7-ВС-368/13 о применении норм Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В судебном заседании истцы иск поддержали, просили удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ЖСК «Лаптиева 3» по доверенности К.А.ГА. в судебном заседании признала требования истцов полностью.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Предоставленной представителем ответчика ФИО77 суду доверенностью, предусмотрены полномочия представителя ответчика на признание иска.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск.

- признать за ФИО75 ФИО51 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м.

- признать за ФИО31 ФИО53 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м.

- признать за ФИО33 ФИО52 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 85,9 кв.м.

- признать за ФИО36 ФИО54 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65 кв.м.

- признать за ФИО40 ФИО55 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 3, общей площадью 78,2 кв.м.

признать за ФИО48 ФИО56 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м.

- признать за ФИО78 ФИО57 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м.

- признать за ФИО42 ФИО58 право собственности на нежилое помещение №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 194 кв.м.

- признать за ФИО71 ФИО59 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м.

- признать за ФИО12 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью №,8 кв.м.

- признать за ФИО34 ФИО60 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 6, общей площадью 60 кв.м.

- признать за ФИО46 ФИО61 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м.

- признать за ФИО14 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м.

- признать за ФИО3 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 8, общей площадью 46,8 кв.м. и право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, этаж №, общей площадью 46,8 кв.м.

- признать за ФИО21 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м.

- признать за ФИО26 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м;

- признать за ФИО6 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м.

- признать за ФИО49 ФИО70 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м.

- признать за ФИО73 ФИО69 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м.

- признать за ФИО15 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> №, общей площадью 53,5 кв.м.

- признать за ФИО39 ФИО68 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м.

- признать за ФИО30 ФИО67 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м.

-признать за ФИО29 ФИО66 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 84,8 кв.м.

- признать за ФИО43 ФИО65 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м.

- признать за ФИО44 ФИО64 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м.

- признать за ФИО78 ФИО63 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 11, общей площадью 67,2 кв.м.

- признать за ФИО76 ФИО62 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 5, общей площадью 53,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья