Решение № 2-888/2023 2-888/2023~М-710/2023 М-710/2023 от 11 июля 2023 г. по делу № 2-888/2023

Мотивированное
решение составлено 11.07.2023 года

Дело № 2-888/2023

УИД 76RS0021-01-2023-000839-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 г. г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Восход-2» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Восход-2», земельный участок № площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Восход-2».

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельными участками № и №, расположенным в СНТ «Восход-2», является членом СНТ, оплачивает членские взносы. Ранее истец обращался в администрацию Тутавевского муниципального района о признании на данные участки права собственности, однако ему было отказано, так как их предыдущими пользователями значились ФИО1 (участок №), ФИО2 (участок №). В течение всего срока владения земельными участками претензий от бывших собственников, других лиц к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель соответчика, привлеченного к участию в деле, Управления муниципального имущества АТМР по ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Представитель ответчика СНТ «Восход-2» - председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, отношений к заявленным требованиям не выразил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу относительно ориентира: <адрес>, участок №, общей площадью 750 кв.м. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-2», где правообладателем участка значится ФИО1

Постановлением Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из ответа Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области следует отказ в предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что в соответствии с п. 828 постановления Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № собственником спорного земельного участка является ФИО1

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области свидетельство о праве собственности на земельный участок в СНТ «Восход-2» на имя ФИО1 не изготавливалось и не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРН в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу относительно ориентира: <адрес>, общей площадью 750 кв.м. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-2», где правообладателем участка значится ФИО2

Постановлением Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из ответа Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области следует отказ в предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что в соответствии с п. 888 постановления Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № собственником спорного земельного участка является ФИО2

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области свидетельство о праве на земельный участок в СНТ «Восход-2» на имя ФИО2 не изготавливалось и не выдавалось

Согласно положениям ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017года № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 1). Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 3).

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 и ФИО2 от своих прав на земельные участки, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ.

Спорные земельные участки входят в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, имеется их описание, руководством СНТ «Восход-2» закреплены за истцом, не являются изъятым из оборота, ограниченными в обороте и в отношении них не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорные земельные участки.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 (паспорт серия и номер <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход-2» по адресу: <адрес>, имеющий в садоводстве порядковый номер №, общей площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход-2» по адресу: <адрес>, имеющий в садоводстве порядковый номер №, общей площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова