Решение № 2-67/2019 2-67/2019(2-763/2018;)~М-974/2018 2-763/2018 М-974/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-67/2019

Дело №2-67/2019


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 г. г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ринчино Е.Н.,

при секретаре Поддельской М.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО3 об исключении пени из финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3, в котором просила обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с 28.07.2011 г. по 01.01.2018 г.

Исковые требования мотивированы тем, что с расчетом платы не согласна, не согласна с начислением долга, возникшего до приобретения ею права собственности на квартиру.

Впоследствии, в связи с добровольным перерасчетом платы ответчиком, истец исковые требования изменила, просит исключить из лицевого счета пени в размере 9383,33 рублей с сентября 2011 г. по апрель 2018 г.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что с июля 2011 г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Со стороны ИП ФИО3 ей производилось начисление платы за коммунальные услуги. При этом в финансово-лицевой счет была включена задолженность предыдущего собственника. На ее неоднократные заявления ответчиком перерасчет сделан не был. Лишь после обращения в суд задолженность бывшего собственника исключена. Не согласна с начисленными пенями, так как ей неправильно производилось начисление задолженности. Просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что ИП ФИО3 оказывает услуги по вывозу и утилизации ТБО по адресу истца. Поскольку истцом плата вносилась несвоевременно и не в полном объеме, начислялись пени. В декабре 2018 г. был произведен перерасчет платы за период, когда истец стала собственником квартиры. Задолженность истца перед ответчиком составляет <данные изъяты> рублей, пени 9383,33 рублей.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Сторонами также не оспаривается, что услуги по вывозу и утилизации ТБО по адресу истца осуществляются ИП ФИО3, за что ежемесячно производится начисление платы.

Согласно расчетной ведомости за период с июля 2011 г. по апрель 2018 г. задолженность истца по услугам вывоза и утилизации ТБО составила <данные изъяты> рублей.

Из пояснений истца следует, что данную задолженность она не оспаривает, с суммой согласна, с начислениями согласна.

Истцом также не оспаривается, что платежи ею вносятся не всегда своевременно и не в полном объеме. Все внесенные ею платежи учтены в расчетной ведомости, представленной ответчиком. Она не согласна только с начисленными пенями.

Вместе с тем, в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанный в данной норме порядок начисления пени применяется с 01.01.2016 г. в связи с принятием Закона РФ N 307-ФЗ от 03.11.2015 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов".

До 01.01.2016 г. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны были уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что у истца имелась задолженность по платежам за вывоз и утилизацию ТБО, ответчик был вправе начислить пени на сумму долга. При этом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств отсутствия указанной задолженности либо наличие долга в ином размере.

При этом само по себе отражение в финансово-лицевом счете по адресу истца пеней прав истца не нарушает.

Исходя из характера возникших между сторонами правоотношений, истец вправе требовать защиты своих прав и законных интересов при нарушении либо при угрозе нарушения его прав и свобод. Расчет платы пени не влечет нарушение, либо угрозу нарушения прав истца. Нарушением либо угрозой нарушения в данном случае будут являться действия поставщика услуг, направленные на взыскание задолженности либо на введение ограничения предоставления услуги. При решении соответствующего вопроса, в случае несогласия с размером пеней, истец вправе представлять свой расчет, доказательства их несоразмерности.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ИП ФИО3 об исключении пени из финансово-лицевого счета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ринчино Е.Н.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ