Решение № 2-2213/2024 2-2213/2024~М-1804/2024 М-1804/2024 от 19 августа 2024 г. по делу № 2-2213/2024

Дело № 2-2213/2024

УИД: 91RS0022-01-2024-003442-40


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 августа 2024 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт», Индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО3 (третьи лица – Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, через своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к ООО «Технопласт» и ИП ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>-б, расположенную на 11-ом этаже в объекте незавершенного строительства – многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м., кадастровый №.

В обоснование требований указала, что 20 мая 2013 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт», как застройщиком, и ею (истцом), как участником долевого строительства, был заключен договор о долевом участии в строительстве. По условиям указанного договора стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, который строится на основании разрешения на начало строительных работ «Строительство девятиэтажного многоквартирного жилого дома по пер. Долинному в пгт. Коктебель» № 27 от 13 февраля 2008 года, на земельном участке, расположенном в АР <адрес> (кадастровый №). Стороны договора установили, что вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы (пункт 1.2 договора). Как следует из пункта 1.3 договора, объектом долевого строительства является двухкомнатная <адрес>, общей проектной площадью 46,73 кв.м., расположенная на одиннадцатом этаже многоквартирного жилого дома. Стороны, согласно пункту 1.4 договора определили стоимость передаваемой квартиры – 107340 гривен. Срок сдачи объекта в эксплуатацию установлен пунктом 3.5 договора – октябрь 2013 года. Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № от 20 мая 2013 года, она в полном объеме произвела оплату за <адрес>. Таким образом, ею обязательства по договору о долевом участии в строительстве исполнены в полном объеме. Дополнительным соглашением от 07 сентября 2013 года к договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в пункт 1.1 договора о долевом участии в строительстве на основании решения Исполнительного комитета Коктебельского поселкового совета города Феодосии № 188 от 25 июня 2010 года о присвоении адреса земельному участку, расположенному по адресу в г<адрес> (кадастровый №) для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и изложен в следующей редакции: «В соответствии с настоящим договором Стороны принимают на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> 10 января 2014 года между ней и Обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт» был подписан акт приема передачи указанной квартиры, однако, объект долевого строительства – однокомнатная <адрес>, расположенная на одиннадцатом этаже в многоквартирном жилом <адрес> настоящего времени ей в собственность не передана.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

В письменных пояснениях третье лицо – Администрация города Феодосии Республики Крым просил судебное заседание провести в отсутствие представителя Администрации города Феодосии Республики Крым и в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме, в связи с тем, что при имеющихся установленных ограничениях в отношении недвижимого имущества, а также отсутствия сведений о передаче истцу квартиры, сведений о получении разрешений на строительство, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопласт» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО5 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Ответчик – Индивидуальный предприниматель ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Третьи лица – Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств суду не заявили.

Исследовав материалы данного гражданского дела и электронные материалы дела Арбитражного суда Республики Крым №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт» и Индивидуальный предприниматель ФИО4 исковые требования ФИО1 о признании за нею права собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на одиннадцатом этаже в объекте незавершенного строительства – в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 45,4 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от 20 мая 2013 года и дополнительного соглашения от 07 сентября 2013 года, признали в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2024 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на одиннадцатом этаже в объекте незавершенного строительства – в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый №, на основании договора о долевом участии в строительстве от 20 мая 2013 года и дополнительного соглашения от 07 сентября 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.