Решение № 2-392/2019 2-392/2019(2-4667/2018;)~М-4492/2018 2-4667/2018 М-4492/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-392/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 февраля 2019 года Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Рогожниковой О.А., с участием адвоката ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитровского городского округа <адрес> к ФИО3 о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Ковригино, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что решением суда от 30.03.2016г. удовлетворены исковые требования ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> о предоставлении ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в соответствии с нормами и правилами предоставления жилого помещения. Во исполнение решения истец предоставил ФИО2 благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Ковригино, <адрес>, кВ.26, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Ответчик отказывается от вселения в данное жилое помещение. Иных жилых помещений, которые в равной степени соответствовали бы данному судебному решению в жилом фонде истца нет.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в лице представителя ФИО7 по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, представили письменные возражения, ссылаются на то, что предоставленная ответчику квартира не обеспечивает все требования безопасности, функциональности, гигиены и комфортности жилья. Квартира находится в аварийном состоянии.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Дмитровского городского суда от 30.03.2016г. удовлетворены исковые требования ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района <адрес>. Суд признал договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МУП УК ЖКК» не заключенным. Обязал Администрацию Дмитровского муниципального района <адрес> предоставить ФИО3 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в соответствии с нормами и правилами предоставления жилого помещения, решение суда вступило в законную силу (л.д.6-9).

Во исполнение решения суда администрация Дмитровского муниципального района <адрес> предоставила ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ковригино, <адрес>, кВ.26 (л.д. 27).

Обращаясь с настоящим иском в суд истец просит вселить ФИО2 в предоставленное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиями законодательства в соответствии с нормами и правилами предоставления помещения. Иных жилых помещений, которые в равной степени соответствовали бы судебному решению в муниципальном жилищном фонде нет.

До настоящего времени ответчик в предоставленное жилое помещение не вселилась, договор социального найма в отношении предоставляемого жилого помещения не подписывался, что не отрицают стороны в судебном заседании.

Представитель ответчика указывает, что предоставленная ответчику однокомнатная квартира не обеспечивает все требования безопасности, функциональности, гигиены и комфортности жилья для удобства пребывания и деятельности в искусственной среде. Проживать в указанном жилом помещении невозможно, санитарно-технические и электротехнические устройства, вентиляция находятся в аварийном состоянии, внутренние ремонтно-отделочные работы не выполнены, а оконные блоки в осматриваемой квартире в аварийном состоянии.

Согласно представленного в материалы дела акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Ковригино, <адрес>, кВ.26 проведено комиссионное обследование данного жилого помещения по заключению которого установлено, что жилое помещение пригодно для проживания (л.д. 13)

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением, являющимся объектом жилищных прав, признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Частью 3 указанной статьи определено, что порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлены Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО9.

Из заключения эксперта ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение – однокомнатная квартира жилой площадью 14,0 кв.м., общей площадью 31,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Ковригино, <адрес>, не является благоустроенной, а именно конструкция балкона находится в аварийном состоянии, оконные блоки находятся в аварийном состоянии, конструкция полов кухни и коридора имеет значительный дефект, который подлежит устранению в рамках ремонтно-профилактических работ, система электроснабжения находится в аварийном состоянии, система вентиляции находится в аварийном состоянии. Обследуемое жилое помещение не отвечает всем требованиям безопасности, функциональности, гигиены и комфортности жилья для удобства пребывания людей и их деятельности в искусственной среде (обеспечение сна и отдыха, организации питания, звуконепроницаемость и шумоизоляция, естественность освещения (светопроницаемость); пожарной безопасности, проветриваемость и циркуляция воздуха, правильный теплообмен. Экспертом сделан вывод, что на дату проведения экспертных исследований обследуемое жилое помещение не пригодно для проживания. После проведения капитального ремонта в обследуемом жилом помещении с частичной заменой инженерных систем, данная однокомнатная квартира будет пригодна для проживания.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта ФИО9, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленное заключение суд находит объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимает в качестве допустимого доказательства по делу. В данном случае суд учитывает, что экспертиза проведена в порядке, установленном статьей 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ с исследованием всех материалов гражданского дела и непосредственным исследованием объекта недвижимости, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

В данном случае суд принимает во внимание, что обследование предоставленного ответчикам жилого помещения на предмет его пригодности для проживания произведено в мае 2018 года, тогда как доказательств пригодности для проживания и благоустроенности вышеуказанного жилого помещения на настоящее время истцом не представлено, при этом из заключения эксперта ФИО9 следует, что предоставляемое ответчику жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и не является благоустроенным.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований, так как предоставляемое ответчику жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и не является благоустроенным, что является недопустимым в силу Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации Дмитровского городского округа <адрес> к ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Ковригино, <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья