Решение № 2-354/2018 2-354/2018~М-353/2018 М-353/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-354/2018

Дело № 2-354/2018

Поступило в суд: 17.08.2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

при секретаре: Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СПК «1-Сибирцевский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлением в суд указав, что длительное время они проживают в квартире по <адрес>, которая была им предоставлена совхозом «Спасский» в 1991 году. С момента получения квартиры они постоянно и непрерывно проживали в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в 2009 году состоялось заседание правления СПК «1-Сибирцевский», правопреемника совхоза «Спасский», на котором было вынесено решение о разрешении приватизации данной квартиры. В настоящее время жилое помещение состоит на балансе СПК «1-Сибирцевский», однако надлежаще оформленных документов не имеет, в связи с чем оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ФИО1 и ФИО2 просят суд, признать за ними право общей совместной собственности на жилое помещение: 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> инвентарный №.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО» на 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., инвентарный №, выдана на имя ФИО1.

Согласно справки, выданной СПК «-Сибирцевский», квартира ФИО1 находится на балансе СПК «-Сибирцевский».

Согласно выписки из протокола правления СПК «1-Сибирцевский» от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено решение о разрешении приватизации квартир, находящихся на балансе СПК «1-Сибирцевский», всем проживающим в этих квартирах.

Согласно дубликата свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование (постоянное) земельный участок площадью <данные изъяты>. в с.1-Сибирцево.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Сибирцевского 1-го сельсовета, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Сибирцевского 1-го сельсовета <адрес>, ФИО1 действительно зарегистрирована в <адрес>. Имеет состав семьи: жена – ФИО2

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что супруги ФИО1 и ФИО2 действительно более 20 лет проживают в квартире, принадлежащей СПК «1-Сибирцевский» в <адрес>. Также им известно, что данная квартира была предоставлена ФИО1 и ФИО2 совхозом «Спасский».

В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявители получили и приняли в собственность 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес>. СПК «1-Сибирцевский» не возражает против признания за заявителями права собственности на указанное жилое помещение.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей совместной собственности на 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд района в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова