Решение № 2-2389/2019 2-2389/2019~М-2279/2019 М-2279/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-2389/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело№ ***

25 декабря 2019 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации поселка *** Курской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельные участки, указывая, что **.**.** приобрела по расписке земельный участок № ***, площадью 500 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: Курская область, ***, СНТ Магнитный, у ФИО5. Данный земельный участок принадлежал сыну ФИО5 – ФИО4 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданному на основании постановления администрации *** от **.**.** № ***. Также ФИО4 согласно протокола № *** от **.**.** принят в члены товарищества. Членская книжка № *** выдана **.**.**. Уплаченная стоимость участка согласно расписке составляет 1100 руб.. В свою очередь продавец участка ФИО5 своей распиской от **.**.** подтверждает продажу земельного участка, принадлежащего ее сыну ФИО4 за 1100 руб.. **.**.** она приобрела по расписке еще один земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: ***, ***, *** у ФИО6, которая в свою очередь также по расписке приобрела указанный участок у ФИО7, который являлся собственником земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления администрации ***. ФИО7 принят в члены товарищества согласно протокола № *** от **.**.**, членская книжка № *** выдана **.**.**. Уплаченная стоимость участка согласно расписке, составляет 2500 руб.. Она со времени покупки земельных участков владеет и пользуется ими, использует их для садоводства и огородничества. Претензий относительно земельных участков ей никто не предъявляет. По имеющимся сведениям, продавцы земельных участков, а также собственники обозначенные в правоустанавливающих документах на земли, умерли. Данные земельные участки проданы ей более 15 лет назад. Полагает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на указанные земельные участки. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок № ***, площадью 500 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: *** ***, *** ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок № ***, площадью 557 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: ***, согласно точек координат, межевого плана от **.**.**: Точка № ***; признать за ней право собственности на земельный участок № ***, площадью 588 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: *** согласно точек координат, межевого плана от **.**.**: Точка № ***. Просила уточненные исковые требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации *** Курской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требований ФИО1 признает.

Представитель третьего лица на стороне ответчика в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которого *** Курской области не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способом защиты права собственности является признание права. При этом способ защиты права выбирает истец.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно протокола № *** от **.**.** ФИО4 был принят в члены СТ <данные изъяты> **.**.** ему была выдана членская книжка.

Также установлено, что на основании постановления главы администрации *** от **.**.** № *** ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью 0,05 га.

Согласно расписки, удостоверенной **.**.** зам. Главы Администрации *** Курской области, **.**.** ФИО5 продала дачу ФИО1, принадлежащую ее сыну ФИО4 за 1100 руб..

В судебном заседании также установлено, что согласно протокола № *** от **.**.** ФИО7 был принят в члены СТ <данные изъяты> **.**.** ему была выдана членская книжка.

Также установлено, что на основании постановления главы администрации *** ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью 0,05 га.

Согласно расписки от **.**.** ФИО8 продала дачу ФИО1, принадлежащую ФИО7 за 2500 руб..

Согласно межевого плана, подготовленного **.**.** кадастровым инженером ФИО9, земельный участок № ***, имеет площадь 557 кв.м., кадастровый № ***, расположен по адресу: *** в следующих точках координат: Точка № ***

Согласно межевого плана, подготовленного **.**.** кадастровым инженером ФИО9, земельный участок № ***, имеет площадь 588 кв.м., кадастровый № ***, расположен по адресу: *** в следующих точках координат: Точка № ***

В судебном заседании установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет пользуется вышеуказанными земельными участками, какие-либо претензии со стороны третьих лиц не предъявлены.

В настоящее время садоводческое товарищество <данные изъяты>» прекратило свою деятельность и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

С учетом изложенного, признания иска ответчиком, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ***, площадью 557 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: ***, согласно точек координат, межевого плана от **.**.**:

Точка № ***

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ***, площадью 588 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: *** согласно точек координат, межевого плана от **.**.**:

Точка № ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: