Решение № 2-222/2018 2-222/2018 ~ М-17/2018 М-17/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-222/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Ивановой

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>. В данном жилом помещении в настоящее время никто не проживает. Местонахождение ответчика ей неизвестно, личные вещи в квартире отсутствуют. Поскольку ответчик зарегистрирован по указанному адресу, производятся начисления жилищных услуг.

ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представлял ФИО4, действующий на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно иску.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Мингалимова-Ильбулова И.М. в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги, выданной ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО ЛМР от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

Представитель истца пояснил в судебном заседании, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, по вышеуказанному адресу он не проживает. Истец оплачивает за ФИО2 жилищно-коммунальные платежи.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования иска являются законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, он не является членом семьи собственника и соглашения между истцом и ФИО2 по поводу определения порядка пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Фазлыевой ФИО9 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня ознакомления с мотивированным решением через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья

Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу _________________________ 2018 года

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-222/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.