Решение № 2-1959/2019 2-1959/2019~М-1645/2019 М-1645/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1959/2019

№2-1959/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

с участием истцов ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились с иском к ФИО8 о признании гражданина утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ответчик зарегистрирован в жилом доме по адресу: РБ, <адрес>, Какрыбашевский сельсовет, д. Исмаилово, <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Какрыбашевский сельсовет, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 2003 г., однако со дня регистрации по данному адресу не проживал и не проживает, родственником не является. Собственниками жилого дома являются истцы, на основании Свидетельств о государственной регистрации права №<адрес> от 17.03.2014г., №<адрес> от 17.03.2014г., №<адрес> от 03.12.2007г. Данный жилой дом приобретен ФИО7 на основании договора купли-продажи от 27.12.1996г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2007г. Ответчик не является членом семьи истцов, приходится племянником ФИО6, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик добровольно, более двух лет назад выехал на постоянное место жительство в Республику Татарстан, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, на звонки истцов не отвечает. На основании изложенного истцы просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением домом, по адресу: РБ, <адрес>, д. Исмаилово, <адрес>; снять с регистрационного учета в жилом доме, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Какрыбашевский сельсовет, д. Исмаилово, <адрес> - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что ответчик является племянником его супруги, в связи с тем, что ему нужна была регистрация для трудоустройства, они его зарегистрировали в своем доме по адресу: РБ, <адрес>, д. Исмаилово, <адрес>. Через некоторое время ответчик должен был сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. Личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи по дому он не оплачивает. Не проживает в доме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик является ее племянником. В связи с тем, что ответчику была необходима регистрация, они его прописали в своем доме с условием, что последний снимется с регистрационного учета через некоторое время, однако этого не произошло. Место жительства ответчика на сегодняшний день ей не известно.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные тексту иска.

Ответчик – ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу иска не направил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, считает требования истцов подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, д. Исмаилово, <адрес> являются ФИО1 2/5 доли (свидетельство о государственной регистрации <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 2/5 доли (свидетельство о государственной регистрации <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 1/5 доли (свидетельство о государственной регистрации <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13-15).

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному выше адресу прописаны: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик – ФИО8 – указан как «не родственник» с ДД.ММ.ГГГГ – не проживает. (л.д. 12).

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 без уважительных причин не проживает в спорном жилом помещении с 2003 года, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться не предпринимал, по месту регистрации ни разу не появлялся. Членом семьи собственников жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Доказательств того, что ответчик является в настоящее время собственником или членом семьи истца судом не добыто и ответчиком не представлено.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По указанным правилам, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес>, д. Исмаилово, <адрес>.

Снять с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, Какрыбашевский сельсовет, д. Исмаилово, <адрес> - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Г.И. Липатова