Решение № 2-1443/2017 2-1443/2017~М-1287/2017 М-1287/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1443/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчиков по ст.50 ГПК РФ – Закирова И.Ф.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Илькино, <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. В <данные изъяты> года в доме ФИО1 были зарегистрированы бывшая жена его сына ФИО5 – ФИО3 и дочь ФИО4 Ответчики с <данные изъяты> года в доме не проживают, вещей не имеют, проживают в <адрес> по неизвестному адресу, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей не имеют, членами семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить, по обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчики не являются собственниками жилого помещения, следовательно, их право пользования указанным жилым помещением прекращено.

Ответчик ФИО3, ФИО4, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не представили, место их нахождения не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Закиров И.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Свидетель ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ответчики по указанному адресу не проживают с <данные изъяты> года, их вещей в доме нет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут.

Выслушав истца, его представителя ФИО2, представителя ответчиков – адвоката Закирова И.Ф., свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

По указанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО3 и ФИО4 (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выданных администрацией сельского поседения Анновский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ответчики ФИО3 и ФИО4 по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживают.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Разрешая спор по существу, суд установил, что ответчики не являются собственниками жилого помещения либо членами семьи собственника жилого помещения. Ответчики прописаны в жилом помещении не в качестве членов семьи истца. Оснований сомневаться в доводах истца не имеется, поскольку его показаниями, показаниями свидетелей, материалами дела подтверждается, что ответчики в доме, находящемся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, в квартире не проживают с <данные изъяты> года, их вещей в квартире нет, выехали в другое место жительства.

Оснований сомневаться в доводах истца не имеется, поскольку его показаниями, материалами дела подтверждается, что он является собственником вышеуказанного дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение между истцом и ответчиками по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.

При этом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия у них оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют им обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р. Гареева