Решение № 2-435/2017 2-435/2017~М-479/2017 М-479/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-435/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Публичного акционерного общества «<данные изъяты>», в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО3 и ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; о взыскании солидарно по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере <данные изъяты>; обращении взыскания путём продажи с публичных торгов в пользу истца на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчикам ФИО3 и ФИО1 (по ? доле у каждого): жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>; определении начальной продажной цены в размере <данные изъяты> равной 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью 31,4 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, без учёта НДС, и земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, без учёта НДС; взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО1 расходов по оплате услуг оценщика, за определение рыночной стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «<данные изъяты>», в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилось ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением в Тобольский районный суд <адрес> к ФИО3 и ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; о взыскании солидарно по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере <данные изъяты>; обращении взыскания путём продажи с публичных торгов в пользу истца на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчикам ФИО3 и ФИО1 (по ? доле у каждого): жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>; определении начальной продажной цены в размере <данные изъяты>, равной 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, без учёта НДС, и земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, без учёта НДС; взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО1 расходов по оплате услуг оценщика, за определение рыночной стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

Свои требования истец Публичное акционерное общество «<данные изъяты>» мотивирует тем, что ответчиками ФИО3 и ФИО1 не исполняются обязанности по кредитному договору, возврата причитающихся Банку сумм, имеется задолженность по кредиту, процентам, которую следует с ответчиков ФИО4 <данные изъяты> и ФИО1 взыскать, обратить взыскание путём продажи с публичных торгов в пользу Публичного акционерного общества «<данные изъяты> недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, кредитный договор расторгнуть.

Истец Публичное акционерное общество «<данные изъяты>» в исковом заявлении указывает, что между Публичным акционерным обществом «<данные изъяты>» и ФИО3 и ФИО1 был заключён Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кредитному договору созаёмщики обязались, на условиях солидарной ответственности, возвратить в течение 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита Банку полученный кредит в сумме <данные изъяты>, и уплатить проценты за пользование кредитом из расчёта 13,00% годовых. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должна производиться созаёмщиками ежемесячно в соответствии с Графиком платежей. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного долга. В течение срока действия договора Созаёмщики нарушали условия договора. ДД.ММ.ГГГГ Созаёмщикам по почте заказными письмами с уведомлением направлены требования о досрочном возврате кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, а также расторжении договора. Требование банка до настоящего момента добровольно Ответчиками не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по кредитному договору составляет <данные изъяты>.

Представитель истца Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не предоставила. В исковом заявлении представитель истца Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлён о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления Публичного акционерного общества <данные изъяты> о взыскании с него задолженности по кредитному договору, надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не представил. От ответчика ФИО3 поступило письменное заявление, в котором он исковые требования Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» о взыскании с него задолженности по кредитному договору признаёт в полном объёме. Он просит суд принять признание им иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца Публичного акционерного общества «<данные изъяты>», последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» о взыскании с неё задолженности по кредитному договору признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. От ответчика ФИО1 поступило письменное заявление, в котором она исковые требования Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» о взыскании с неё задолженности по кредитному договору признаёт в полном объёме. Она просит суд принять признание ею иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца Публичного акционерного общества <данные изъяты>», последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя истца Публичного акционерного общества <данные изъяты>» ФИО2 и ответчика ФИО3.

Заслушав ответчика ФИО1 и исследовав материалы дела, суд, на основании ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания ответчиками ФИО3 и ФИО1 заявленных Публичным акционерным обществом «<данные изъяты>» исковых требований и принятия судом признания иска ответчиками сторонам понятны.

Суд находит заявленные Публичным акционерным обществом «<данные изъяты>», исковые требования к ФИО3 и ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате госпошлины и оплате оценщика подлежат возмещению ответчиками полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 15, 307-310, 314, 329, 330, 333, 334, 348, 353, 393, 401, 807-811, 819-820 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 39, 56, 67, 88, 98, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Публичного акционерного общества <данные изъяты>», в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО3 и ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; о взыскании солидарно по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере <данные изъяты>; обращении взыскания путём продажи с публичных торгов в пользу истца на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчикам ФИО3 и ФИО1 (по ? доле у каждого): жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>; определении начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей, равной 80% от рыночной стоимости объектов недвижимости: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, без учёта НДС, и земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, без учёта НДС; взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО1 расходов по оплате услуг оценщика, за определение рыночной стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между Публичным акционерным обществом «<данные изъяты>» и ФИО3, ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере <данные изъяты>, из них: требования имущественного характера в размере <данные изъяты> и требования неимущественного характера в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание путём продажи с публичных торгов в пользу истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на недвижимое имущество принадлежащее ФИО3 и ФИО1 на праве общей совместной собственности (по ? доле у каждого): жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость предметов залога: в размере <данные изъяты>, равной 80% от рыночной стоимости объектов недвижимости: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>) рублей, без учёта НДС, и земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, без учёта НДС.

Взыскать солидарно в пользу Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» с ФИО3 и ФИО1, расходы по оплате услуг оценщика, за определение рыночной стоимости заложенного имущества, в размере <данные изъяты>) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено судьёй в окончательной печатной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

<адрес> И.Б. Перин