Решение № 2-547/2017 2-547/2017~М-205/2017 М-205/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-547/2017

Дело № 2-547/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к ООО «Жилресурс» об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратился в суд с указанным иском к ответчику ООО «Жилресурс», ссылаясь на то, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> Совместно с ним в жилом помещении зарегистрированы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорном жилом помещении он не проживает. Соглашения об определении оплаты за жилое помещение между лицами, зарегистрированными в жилом помещении, не достигнуто. Просит определить долю по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ( л.д.11-12).

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом пояснил, что спорная квартира является муниципальной, он в ней зарегистрирован, но не проживает. Всего в квартире зарегистрировано 5 человек, но в квартире никто не проживает. По оплате за жилое помещение и коммунальных услуг имеется задолженность. Просит определить ему долю платежей в размере 1/5.

Ответчик – ООО « Жилресурс» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 30). Мнение по иску и возражений не представил.

3-и лица – ФИО6, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Из выписки из лицевого счета ООО « Жилресурс» от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги № следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, наниматель ФИО3 снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по смерти (л.д.5, 6-7).

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что ФИО4 и 3-и лица зарегистрированы в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между ними не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой квартире, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли истца ФИО4 по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец определил порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из доли, причитающейся на каждого из зарегистрированных в спорной квартире. Данный размер и порядок соответствует интересам лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес> не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд удовлетворяет заявленные исковые требования ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск ФИО4 <данные изъяты> к ООО «Жилресурс» об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить <данные изъяты> оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 1/5 доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева