Решение № 2-307/2017 2-307/2017~М-308/2017 М-308/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-307/2017

Дело № 2- 307\2017


Решение

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе :председательствующей судьи Кузнецовой О.А.,

При секретаре Козыра Е.Ф.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 19 сентября 2017года

Дело по иску о ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с первоначальным иском к ФИО2 и ФИО3 о признании договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> недействительным в части, прекращении право собственности ФИО4 на жилое помещение, включении ее в число приобретателей квартиры по договору приватизации, определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок.

Истцом заявленные требования были обоснованы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ее мужем ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит спорное жилое помещение. ФИО4 также принадлежит земельный участок. Обо объекта недвижимости расположены по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. После смерти мужа их дочери написали отказ от причитающейся им доли в наследстве. При обращении к нотариусу ей было рекомендовано обратиться в суд, поскольку квартира была приватизирована на условиях совместного владения.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на спорные квартиру и земельный участок, пояснила, что квартиру получали для семьи, на момент приватизации было зарегистрировано четверо человек, но дочь Светлана не проживала и не желала пользоваться правом на приватизацию. В приватизации их участвовало трое, каждый должен получить по 1/3 части, дочери квартира не нужна, она просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Муж был собственником земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права им было получено ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был совместно приобретен в браке по договору купли- продажи, ей принадлежит 1\2 доли в данной совместной собственности. Дочери участия в приобретении земельного участка не принимали, отказываются от наследственных прав на земельный участок, она просит признать за ней право на 1/2 долю в порядке наследования. На момент смерти мужа они проживали в квартире вдвоем. После смерти мужа проживает она одна, ни одна из дочерей никаких прав и требований ни на квартиру, ни на земельный участок никогда не предъявляли. От иных требований отказывается.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск признали, указывая, что не имеют претензий по спорному недвижимому имуществу и против установления права собственности матери не возражают.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых правом интересов иных лиц.

Представители Управления Росреестра по Омской области, ГП ОО «Омский ЦТиЗ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> было передано на основании ордера, выданного исполнительным комитетом Тюкалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на семью из четырех человек. На момент приватизации жилого помещения в 1994 году в квартире были зарегистрированы сам ФИО4, истец и их две дочери. При этом, на основании исследования подлинников документов, имеющихся в папке правовых документов на жилое помещение с инвентарным номером 3134\1-А, расположенное по <адрес><адрес>, установлено, что заявление на приватизацию жилого помещения было подано от самого ФИО4 его жены и дочери Светланы, являвшейся несовершеннолетней. Договор на передачу квартиры в собственность был заключен с ФИО4 на условиях общего совместного владения ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что в дальнейшем доли в праве собственности не устанавливались. ФИО3 от установления ее доли в праве на спорную квартиру отказалась, требований в отношении данного недвижимого имущества не заявила.

ФИО4 и истец состояли в браке. Проживая в спорном жилом помещении, по договору купли- продажи, заключенному с Администрацией Тюкалинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, приобрели земельный участок, на котором располагается спорное строение. Право собственности было зарегистрировано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 33 СК РФ данное имущество признается судом совместным имуществом супругов.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащих ему долей в праве собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Суд полагает установленным, что наследниками умершего являются его жена и дочери.

Суду представлены заявления ФИО2 и ФИО3 об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе. В судебном заседании ответчики заявленный отказ подтвердили, указывая, что действуют в интересах истца

Судом принимается во внимание, что истцом наследство умершего было фактически принято, ФИО1 осуществлялись меры по сохранности спорного имущества и его содержанию.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая признание иска ответчиками, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства и квартиру, общей площадью 65,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № 214 площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства и квартиру, общей площадью 65,1 кв.м., инвентарный №-А, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тюкалинского городского суда

Омской области О.А.Кузнецова