Решение № 2-298/2019 2-298/2019(2-3079/2018;)~М-3109/2018 2-3079/2018 М-3109/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-298/2019

Дело №2-298/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре Жаладдиновой А.К.,

с участием истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Симферополя Республики Крым, Администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности и договора дарения действительным,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, Администрации Перовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просила признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО9 Анатольевной и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, о передаче истцу в дар следующего имущества: <адрес> (десять) в <адрес> (десять) по <адрес> (восемьдесят один) в <адрес> (пятьдесят четыре) по <адрес> Республики Крым; земельного участка № (восемь) по <адрес> - действительным. Признать за ФИО10 право собственности на: <адрес> (десять) в <адрес> (десять) по <адрес> Республики Крым; <адрес> (восемьдесят один) в <адрес> (пятьдесят четыре) по <адрес> Республики Крым земельный участок № (восемь) по <адрес> Республики Крым РФ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения следующих объектов недвижимости <адрес>, расположенной в <адрес>; <адрес>, расположенной в <адрес>; земельного участка № по <адрес>. В Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрировать данный договор не представилось возможным по причине внезапной смерти дарителя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. При этом договор дарения фактически оформлен, истцу переданы ключи от квартир и документы на объекты недвижимости, банковская карту с личными средствами.

Определением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, Администрации Перовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности и договора дарения действительным в части требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> возвращено истцу для подачи в надлежащий суд.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, что на день рассмотрения составляют: Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО11 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, в части о передаче истцу в дар следующего имущества: <адрес> (десять) в <адрес> (десять) по <адрес> Республики Крым; <адрес> (восемьдесят один) в <адрес> (пятьдесят четыре) по <адрес> Республики Крым -действительным. Признать за мной ФИО2 ФИО2 право собственности на: <адрес> (десять) в <адрес> (десять) по <адрес> Республики Крым; <адрес> (восемьдесят один) в <адрес> (пятьдесят четыре) по <адрес> Республики Крым..

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по мотивам, изложенным в возражениях на иск.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которого даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность принадлежащее ей на праве собственности: <адрес>, расположенной в <адрес>; <адрес>, расположенной в <адрес>; земельный участка № по <адрес>

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1 ФИО1

На основании свидетельства о праве на наследство, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в <адрес> принадлежала ФИО1.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, веденного после смерти ФИО1, следует, что с заявлением о вступлении в права наследования обратилась истец ФИО2

В хода рассмотрения гражданского дела судом была назначена судебная почерковедческая экспертиза, для определения подлинности подписи ФИО1 в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения эксперта №-Э от ДД.ММ.ГГГГ подпись и рукописный текст в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ выполнены самой ФИО1.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав осуществляется в порядке, предусмотренный ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Одним из способов защиты гражданских прав, указанных в ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Частью 1 ст.235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 459 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами, что согласно договору дарения ФИО1 безвозмездно передала, а ФИО2 приняла в собственность <адрес>, расположенной в <адрес>; <адрес>, расположенной в <адрес>.

Кроме того, указанные обстоятельства суду подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7. ФИО8

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание, что договор дарения был заключён в надлежащей форме, сторонами исполнен в полном объёме и с этого момента объект недвижимости находится в законном владении истца, в силу ст.ст.55-60 ГПК РФ стороной истца приведено достаточно доказательств в обоснование правомерности признания за ней права собственности на имущество, в связи с чем, исковые требования удовлетворяются в данной части.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешается судом в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании ст.ст. 8.12,131,218,219,235,454,459,551 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.11,56,194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, в части о передаче ФИО2 в дар следующего имущества: <адрес> (десять) в <адрес> (десять) по <адрес> Республики Крым; <адрес> (восемьдесят один) в <адрес> (пятьдесят четыре) по <адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО14 Анатольевной право собственности на <адрес> (десять) в <адрес> (десять) по <адрес> Республики Крым, общей площадью 42,1 кв.м.

Признать за ФИО15 право собственности на <адрес> (восемьдесят один) в <адрес> (пятьдесят четыре) по <адрес> Республики Крым, общей площадью 32,8 к.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Цыкуренко