Решение № 2-169/2017 2-169/2017~М-132/2017 М-132/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-169/2017

Дело № 2-169/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фершампенуаз 06 апреля 2017 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Финогентовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок он приобрёл по наследству, до вступления в брак с ответчицей. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке ФИО2 отказалась выселиться, хотя он ей направлял в письменной форме уведомление о выселении с указанием срока до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец, изложенные доводы в исковом заявлении полностью поддержал. Суду пояснил, что там зарегистрированы его дети ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук ФИО9. К ним претензий он не имеет.

Ответчик ФИО2 не возражала против выселения, но просит предоставить ей время для того, чтобы собрать свои вещи и распорядиться с живностью, которое у неё имеется. Также пояснила, что у неё есть двухкомнатная квартира в <адрес>, приобретённый под ипотечный кредит.

Помощник прокурора Шувалова Е.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявленные требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. Основание приобретения жилого дома -выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок серии АД № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства серии В № от ДД.ММ.ГГГГ. орган выдачи Нагайбакский филиал ОГУП «ОблЦТИ».

Также и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону отДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре № наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО1. Наследственное имущество- жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец является собственником указанного жилого дома.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес>, тоже самое усматривается и из паспортных данных ответчицы.

Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака серии I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области. Согласно пояснениям сторон раздел совместно нажитого имущества между ними состоялся. Жилой дом разделу не подлежал.

В судебном заседании установлено, что истец предлагал ответчику добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик не выселилась.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за истцом права пользования спорным жильём на определенный срок, в судебном заседании не установлено и ответчиками суду не представлено. Суд не принимает доводы ФИО2 о том, что ей нужно время, чтобы собраться и распорядиться имеющейся живностью в подсобном хозяйстве, поскольку истец её предупреждал о намерении выселить ещё в январе 2017 года.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии

граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями и дополнениями по состоянию на 8 сентября 2010 г.)

снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, то есть утратила право пользования жилым помещением, согласно объяснениям у неё имеется в собственности квартира в <адрес> она подлежит выселению из спорного жилья и снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2 из дома расположенного по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: