Решение № 2-223/2017 2-223/2017(2-3543/2016;)~М-3403/2016 2-3543/2016 М-3403/2016 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-223/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре АБРОСИМОВОЙ К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков и об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек частей земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек частей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> учетными номерами №/1, №/2.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала и пояснила суду, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 373 кв.м. и жилой дом общей площадью 45,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке: имеются свидетельства о государственный регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №, №. Координаты земельного участка с кадастровым номером №, были уточнены в ДД.ММ.ГГГГ по результатам межевания, проведенного геодезистами МУП «<адрес> центр недвижимости». Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном кадастре недвижимости также сведения о частях данного земельного участка с учетными номерами № № Истец решил оформить разрешение на реконструкцию жилого дома. С этой целью он обратился в МУП «<адрес> центр недвижимости» для проведения инженерных изысканий. После выезда кадастрового инженера на место, было выявлено расхождение фактических координат земельного участка с координатами, содержащимися в государственном кадастре недвижимости. По уточнённым данным фактическая площадь земельного участка составила 381 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер МУП <адрес> центр недвижимости» ФИО4 сформировал межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление в <адрес> отдел ФГБУ «ЗКП Росреестра» по <адрес> о государственном кадастровом учёте изменений указанного земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ получил приостановление в осуществлении кадастрового учёта на том основании, что: 1) в представленном межевом плане отсутствует раздел «Заключение кадастрового инженера», содержащий обоснованные выводы о наличии ошибки и способах её исправления, 2) отсутствуют документы, подтверждающие существование границ земельного участка на местности 15 и более лет; 3) в представленном в составе межевого плана Акте согласования граница земельного участка от точки 1 до точки 3, являющаяся смежной с земельным участком с кадастровым номером № согласована с гр. ФИО5. Однако по сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок не является смежным. В целях устранения причин приостановления ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен межевой план, содержащий раздел «Заключение кадастрового инженера». ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано в <адрес> отдел ФГБУ «ЗКП Росреестра» по <адрес> дополнительное заявление с приложением электронной версии межевого плана. ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ в снятии приостановления, а ДД.ММ.ГГГГ - решение об отказе в учёте изменений объекта недвижимости, в которых были указаны те же причины, что и в приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно плану совмещения границ земельных участков, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП <адрес> центр недвижимости», площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 12 кв.м. Часть жилого дома, принадлежащего истцу, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, выходит за границы земельного участка с кадастровым номером № и находится на смежном земельном участке с кадастровым номером №. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчик ФИО2. Данный земельный участок имеет статус ранее учтённый, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Исходя из вышеизложенного можно утверждать, что определение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 определено не верно, что в соответствии с ч.1 ст.28 Закона о кадастре является кадастровой ошибкой. Указанные обстоятельства не позволяют истцу исправить ошибку в местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек частей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> учетными номерами №, №

Ответчик ФИО2. в судебном заседании исковые требования ФИО1 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек частей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> учетными номерами № признала полностью, пояснив, что исковые требования истца признает добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек частей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> учетными номерами №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

председательствующий –