Решение № 2-198/2018 2-198/2018 ~ М-118/2018 М-118/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-198/2018

Дело № 2-198/2018 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз РТ 07 июня 2018 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре Морозовой Л.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИК МО «г.Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж, ФИО4 о признании право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что 12 августа 2011 года истец купила у ФИО4 гараж по адресу: <адрес> за 63000 рублей, что подтверждается распиской.

Указанный гараж был построен ФИО4 и ФИО3 в 1993 году.

Решением Агрызского городского совета местного самоуправления №254 от 29 декабря 1997 года «Об узаконении выстроенных гаражей» указанный гараж был узаконен документально ФИО3, хотя пользовался им ФИО4 Позднее ФИО3 вынужден был уехать из города, гараж остался полностью в собственности ФИО4, который всегда пользовался им как своим, до дня продажи. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу осуществить свои права собственника на гараж Истец просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского Муниципального района РТ в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, возражений на иск не представил.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен. В судебном заседании 28 мая 2018 года исковые требования признал.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании 15 марта 2018 года показала, что истец её дочь, в 2011 году её дочь у ФИО4 купила гараж. Знает, что на гараж есть разрешение, больше документов на гараж нет. Гараж строили ФИО9 с ФИО3. ФИО3 уехал из города.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании 15 марта 2018 года показала суду, что истец её подруга, со слов истца знает, что в 2010-2011 году истец купила гараж у Кутлымурадова Ильдара, который строил с ФИО3. С момента покупки гаража, истец пользуется и владеет гаражом, в гараже хранится автомобиль.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании 28 мая 2018 года показал, что у его отца ФИО3 был гараж во дворе дома, где он жил. Гаражом его отец не пользовался. Кому продал гараж, он не знает.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно расписке 12 августа 2011 году истец у ФИО4 купила гараж по адресу: <адрес> за 63000 рублей.

Согласно Решению Агрызского городского совета местного самоуправления №254 от 29 декабря 1997 года «Об узаконении выстроенных гаражей» указанный гараж был узаконен документально на имя ФИО3

Согласно расписке ФИО3 передал ФИО4 в собственность гараж № <адрес> во дворе <адрес>. Расчет произведен полностью.

Согласно справки о смерти №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из технического паспорта на здание гаража от 06 декабря 2017 года, по адресу: <адрес>, возведен гараж, общей площадью 36,9 кв. метров.

Согласно ч.7 ст.70 Федерального закона № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

При таких установленных обстоятельствах суд считает исковое требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем, признает за истцом право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Шахимардановны удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Закиров А.Ф.