Решение № 2-696/2024 2-696/2024~М-575/2024 М-575/2024 от 18 июля 2024 г. по делу № 2-696/2024

61RS0057-01-2024-000788-10

2-696/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года г.Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с требованием, в котором просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что спорное имущество приобрела по договору купли продажи ДД.ММ.ГГГГ. Фамилия ее до брака была ФИО3, номер приобретаемого недвижимого имущества <номер скрыт> Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер скрыт> изменен адрес жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представители ответчика просили рассмотреть дело в их отсутствие по усмотрению суда, требования признали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Выслушав представителя истца ФИО2,изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО3 и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер скрыт> адрес жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> изменен на <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти не открывалось.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности <ФИО скрыты>2 (паспорт <номер скрыт>) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024.

Судья А.И.Азамат