Решение № 2-1527/2025 2-353/2026 2-353/2026(2-1527/2025;)~М-898/2025 М-898/2025 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-1527/2025

Дело №2-353/2026

УИД 39RS0020-01-2025-001162-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлогорск 14 апреля 2026 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Бубновой М.Е., при секретаре судебного заседания Воротилиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пионерского городского округа Калининградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель - администрация Пионерского городского округа (далее – заявитель, Администрация) – обратился в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования «Пионерский городской округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – линейное сооружение – ливневая канализация, с кадастровым номером <№>, протяженностью 670 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <Адрес> (далее - объект). В обосновании требований заявитель указал, что на территории муниципального образования «Пионерский городской округ» находится вышеуказанный объект, право собственности на который не зарегистрировано, правообладатели отсутствуют. В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, и принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся. На основании заявления администрации Пионерского городского округа <Дата> за <№>У в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учёт объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Указанный объект в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не значится, никто своих прав на него в течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного объекта не заявлял.

На основании абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ, ч. 2 ст. 290 ГПК РФ Администрация просит признать право собственности муниципального образования «Пионерский городской округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – линейное сооружение – ливневая канализация, с кадастровым номером <№>, протяженностью 670 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <Адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Агентство по имуществу Калининградской области, ФГКУ "Балтийский отдел имущественных отношений" МО РФ, Министерство обороны Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Публично-правовая компания «Военно-строительная компания».

Представитель администрации Пионерского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц - Агентство по имуществу Калининградской области, ФГКУ "Балтийский отдел имущественных отношений" МО РФ, Министерство обороны Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Публично-правовая компания «Военно-строительная компания» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Спорный объект недвижимого имущества - линейное сооружение – ливневая канализация, с кадастровым номером <№>, протяженностью 670 кв.м, расположен по адресу: Российская Федерация, <Адрес>, что подтверждается техническим планом сооружения и декларацией об объекте недвижимости (л.д. 58-75).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на <Дата> № КУВИ-<№>, правообладатели указанного выше объекта не установлены, ограничения (обременения) правами других лиц не зарегистрированы, правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 4-7).

Наличие ливневой канализации около земельного участка с КН <№> выявлено <Дата>, что подтверждается соответствующими актами (л.д. 37-39).

Постановлением администрации Пионерского городского округа <№> от <Дата>, с учетом внесенных постановлением <№> от <Дата> изменений, указанный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным имуществом и включен в реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования «Пионерский городской округ» (л.д. 8-11, 32-35).

<Дата> указанный объект недвижимого имущества был в установленном порядке принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества под кадастровым номером <№> (л.д. 4-7).

Указанный объект в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества, имущества Министерства обороны РФ не значится, что подтверждается письмами Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от <Дата><№>, Агентства по имуществу Калининградской области от <Дата> № <№>, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России от <Дата><№> (л.д.41, 49-51, 57, 53-54).

Согласно письму заместителя начальника филиала «Строительное управление по Ленинградскому военному округу» ППК «Военно-строительная компания» от <Дата>, направленному в адрес главы администрации Пионерского городского округа, спорный объект находится под особым контролем, в связи с чем просят в максимально короткие сроки завершить процедуру по признанию права собственности на линейный объект за муниципальным образованием и выдать разрешение на подключение объекта к городским сетям ливневой канализации (л.д. 50, 51).

Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждается то, что фактически объектом указанного недвижимого имущества никто не владеет, собственники и правообладатели объекта неизвестны, оснований для признания за кем-либо права собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был поставлен на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Других законных владельцев объекта недвижимости не установлено.

В соответствии с положениями статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (часть 1).

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (часть 2).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (часть 3).

Из указанной правовой нормы следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из представленных суду доказательств следует, что указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным объектом и по заявлению администрации Пионерского городского округа состоит на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости в качестве бесхозяйной вещи в течение одного года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества.

Следовательно, заявитель имеет право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную вещь, т.к. им выполнены требования ч. 3 ст. 225 ГК РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Пионерского городского округа о признании права собственности муниципального образования «Пионерский городской округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение с наименованием – ливневая канализация, кадастровый <№>, протяженностью 670 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <Адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Пионерского городского округа – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Пионерский городской округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером <№> - сооружение с наименованием – ливневая канализация, протяженностью 670 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, <Адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья М.Е. Бубнова

Мотивированное решение суда составлено 30 апреля 2026 года.