Решение № 2-563/2019 2-563/2019~М-126/2019 М-126/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-563/2019

№ г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 марта 2019 г. <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего федерального судьи Калиматовой З.М.,

при секретаре Хидриевой Ф.А-Х.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, номер регистрации 06:05:0100003:795-06/002/2017-3. Ответчики ФИО5, ФИО4 самостоятельного права пользования домом не имеют, в доме не проживают, новый адрес или иные контактные данные мне не сообщили, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивали, ключей от домовладения не имеют. ФИО6 в качестве члена моей семьи была вселена и зарегистрирована в моем домовладении в связи с тем, что являлась супругой моего сына. После развода с моим сыном, зарегистрированного отделом ГС ЗАГС <адрес> и <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> РИ от ДД.ММ.ГГГГ, ее проживание с детьми в моем домовладении стало невозможным, ответчик вместе с несовершеннолетними детьми выехала на другое постоянное место жительства заграницу, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме она и несовершеннолетние не проживают. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. В то же время в связи с регистрацией ответчиков в моем доме начисляются коммунальные платежи за воду, которые рассчитываются согласно количеству зарегистрированных лиц и оплачиваются мною, тем самым нарушаются мои права. Сам факт регистрации в доме третьих лиц (ответчиков) также затрудняет возможные сделки с недвижимым имуществом и ограничивает мои права владения и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 и ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес> снять указанных лиц с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ФИО3 вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные истцом доказательства и письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также изложены в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в котором разъяснено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Кроме того, согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из представленной истцом в ходе судебного разбирательства выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что истец является единственным собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, Центральный административный округ, <адрес>.

Согласно записям, учиненным в домовой книге, ответчики зарегистрированы в качестве лиц, проживающих в домовладении истца в различные периоды времени.

При этом из представленных истцом допустимых и относимых к данному спору документов, таких как выписка от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета от ГУП «Ингушрегионводоканал», квитанций об оплате услуг по водоснабжению указанного домовладения следует, что бремя оплаты фактические затраты по обслуживанию домовладения и земельного участка несет истец, каких-либо сведений о том, что ответчики принимают участие в уходе за домовладением и земельным участком, оплачивают арендную плату либо коммунальные услуги у суда отсутствуют.

Согласно справке ст. УУП и ПДН ОМВД России по <адрес> также следует, что в домовладении истца по адресу: <адрес>, никто кроме истца и ее сына ФИО9 не проживает.

Справкой администрации ЦАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что по указанному адресу проживает истец и ФИО9

Помимо изложенного, Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Помимо изложенного, из возвратившихся в суд конвертов, содержащих уведомления о дате и времени судебного разбирательства по данному делу, также следует, что ответчики не проживают по указанному адресу.

Давая оценку представленным суду доказательствам согласно нормам, содержащимся в ст. ст. 56, 59 ГПК РФ, суд находит их относимыми и имеющими значение для разрешения спора.

Таким образом, исследовав представленные суду доказательства, применяя нормы права во взаимосвязи с положениями статей главы 6 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО7 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО8 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Магасского районного суда З.М. Калиматова