Решение № 2-511/2017 2-511/2017~М-473/2017 М-473/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-511/2017

Дело № 2–511/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. ФИО3

Осташковский городской суд Тверской области

председательствующего федерального судьи Нечаева С.А.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – Виноградовой Н.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свое требование мотивировала тем, что её мать Ф.И.О. подарила ей по договору дарения от 08.11.2011 года квартиру по адресу: <адрес>, которая принадлежала дарителю на основании договора купли-продажи от 05.08.2011 года. Она зарегистрирована и проживает в данной квартире с 31.08.2011 года. В указанной квартире предыдущим собственником –ее матерью, зарегистрирован также её брат ФИО2, который по месту регистрации никогда не проживал, вещи в квартиру не перевозил, совместное хозяйство с ней не вел, коммунальные услуги не оплачивал. Истец обращалась к ФИО2 с просьбой выписаться из квартиры, но он не предпринял никаких мер по изменению места регистрации. Сохраняющаяся регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире нарушает её права на свободное владение и распоряжение квартирой.

Определением Осташковского городского суда Тверской области от 23.10.2017 года производство по делу в части обязания МО МВД России «Осташковский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> прекращено в связи с отказом истца от заявленного требования.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель адвокат Виноградова Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что ключей у ответчика от спорной квартиры нет, в квартире он никогда не проживал, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, оплату коммунальных услуг не производил, в данной квартире личных вещей ответчика нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца ФИО1 и её представителя адвоката Виноградову Н.Н., проверив письменные доказательства по делу, считает исковое требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что на основании договора дарения квартиры от 08.11.2011 года ФИО1 является собственником <адрес> (л.д.10,11), о чем 25.11.2011 года в ЕГРП сделана запись регистрации № (л.д.13).

Из справки о регистрации ООО УК «ДЕЗ ФИО3» от 18.09.2017 года следует, что в спорной квартире прежним собственником с 31.08.2011 года зарегистрирован ФИО2 (л.д.20).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи прежним собственником жилого помещения, членом семьи истца не является, иных оснований для пользования домом истца не имеет, вследствие чего, в силу ч.2 ст.292 ГК РФ право ответчика на пользование жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению.

При этом регистрация ответчика в <адрес> нарушает охраняемые законом интересы истца.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ФИО2 на основании приведенной выше нормы надлежит взыскать понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы по оплате услуг адвоката за подготовку искового заявления в размере 4000 рублей, несение которых истицей подтверждено квитанцией об оплате услуг представителя (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ча утратившим право на пользование жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ча в пользу ФИО1 4300 (четыре тысячи триста) рублей судебных расходов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме – 13 ноября 2017 года.

Федеральный судья С.А. Нечаев