Решение № 02-6420/2025 02-6420/2025~М-5039/2025 2-6420/2025 М-5039/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 02-6420/2025

УИД 77RS0020-02-2025-009457-71

Дело № 2-6420/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6420/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес, указав, что Истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут, действующего договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец и его представитель в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Законный представитель ФИО4 представила возражения на иск, в котором указала на отсутствие оснований снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что фиоВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 11.06.2025 года.

Ответчики зарегистрированы по адресу адрес.

Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире истца по месту регистрации не проживают и не появляются, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, действующего договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, что в том числе подтверждается заключением УУП ОМВД России по адрес

Ответчики не несут бремя расходов на содержание жилого помещения, членами семьи истца ответчики не являются, однако ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учёта истец не может, разрешить данный вопрос с ответчиком в досудебном порядке также не представляется возможным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Доводы представителя ФИО4 не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025 года.

Судья фио