Решение № 2-551/2018 2-551/2018 ~ М-414/2018 М-414/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-551/2018

Дело № 2-551/2018
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 06 июля 2018 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истца Гарипова Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Гарипова Л. Р. к Родину Р. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Гарипов Л.Р. обратился в суд с иском к Родину Р.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Ответчик Родин Р.С. в упомянутом жилом помещении был зарегистрирован истцом по его просьбе. В указанном доме ответчик никогда не проживал, мер по вселению не предпринимал, личных вещей в доме не имеется. Расходов по оплате коммунальных услуг жилого помещения Родин Р.С. не несет и членом семьи Гарипова Л.Р. не является, полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец Гарипов Л.Р. в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Указывал, что был хорошо знаком с Родиным Р.С., по просьбе ответчика, семья которого распалась, договорились о временном проживании ответчика в принадлежащем ему жилом доме с регистрацией по месту жительства. Однако вселение Родина Р.С. в жилой дом не состоялось, ответчик обещает сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако этого не делает, чем нарушаются его права как собственника.

Ответчик Родин Р.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, намерен добровольно сняться с регистрационного учета.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Звениговскому району Республики Марий Эл, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на исковое заявление не представило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом по материалам дела установлено, что Гарипов Л.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата>.

Согласно домовой книги дома <адрес> ответчик Родин Р.С. с <дата> зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд приходит к выводу о том, что Родин Р.С. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает и ранее не проживал, мер по вселению не предпринимал, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

Из объяснений истца следует, что Родин Р.С. в жилое помещение, в котором имеет регистрацию по месту жительства, не вселялся, его личных вещей в доме не имеется, письменного соглашения об условиях, сроках и порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что сам по себе факт регистрации ответчика в доме <адрес> носит формальный характер, указанный адрес не является местом его жительства, что не порождает права ответчика на эту жилую площадь, является административным актом, следовательно, Родин Р.С. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина