Решение № 2-1925/2017 2-1925/2017~М-1766/2017 М-1766/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1925/2017

Дело № 2-1925\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием помощника прокурора Промышленного района г. Оренбурга Прошиной О.С., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Промышленного района г. Оренбурга в интересах неопределенного круга лиц к Жилищному кооперативу № о возложении обязанности по размещению информации в сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Промышленного района г.Оренбурга в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском с ЖК №, ссылаясь на то, что прокуратурой проведена проверка в деятельности жилищного кооператива №. В ходе проверки было установлено, что ответчиком не размещена информация на сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru, предусмотренная подпунктами «а-к» п.3 Стандарта № 731, что является грубым нарушением форм 1-2.8, утвержденных приказом Минстроя России от 22.12.2014 года. На основании изложенного и в соответствии с ЖК РФ, Стандартом раскрытия информации, просит обязать ЖК № разместить информацию в сети Интернет на сайте www.reformagkh.ru.

В судебном заседании представитель истца Прошина О.С., старший помощник прокурора Промышленного района г. Оренбурга, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1, председатель ЖК №, в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с ФЗ № 209 от 21.07.2014 года информация размещается в ГИС ЖКХ. Ранее администрацией г. Оренбурга было разослано информационное письмо, в соответствии с которым управляющие компании должны размещать всю информацию именно в ГИС ЖКХ, что ответчик выполняет. Кооператив приобрел программу 1С-предприятие, заключил договор со специалистом, выполняющим обязанности по размещению информации. Считает, что все требования ими выполняются в полном объеме.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц с заявлением о понуждении к устранению нарушений законодательства, препятствующих осуществлению прав и свобод граждан Российской Федерации.

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 года.

В п.3 Стандарта содержатся виды информации, подлежащие раскрытию управляющей организацией, товариществом или кооперативом.

Пунктом 5(1) Стандарта раскрытия информации регламентированы способы раскрытия кооперативом указанной в п. 3 того же Стандарта информации. К таким способам относятся: обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также по выбору товарищества на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, или сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество осуществляет свою деятельность (п. "а").

В силу п. 6 Стандарта раскрытия информации информация размещается управляющей организацией на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Приказом Минрегиона России № 124 от 02.04.2013 года утвержден Регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и определен официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (зарегистрировано в Минюсте России 19.06.2013 года N 28833).

Согласно данному нормативному правовому акту определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

В соответствии с п. 8 Стандарта раскрытия информации раскрытие управляющей организацией информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Жилищный кооператив № осуществляет функции управления в отношении многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Из Акта проверки от 30.06.2017 года следует, что на сайте Реформа ЖКХ ответчик не раскрыл информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами, сметы доходов и расходов кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов кооператива; о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных в достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ и иных услуг; об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; об использовании общего имущества в многоквартирном доме; о капитальном ремонте общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах таких собраний; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов кооператива за год; о случаях привлечения кооператива, должного лица кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, указанная информация размещается Кооперативом на сайте ГИС ЖКХ.

Таким образом, в нарушение требований действующего законодательства информация о деятельности Жилищного кооператива № на сайте www.reformagkh.ru не размещается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования прокурора Промышленного района города Оренбурга в интересах неопределенного круга лиц подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Жилищный кооператив № разместить информацию на сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru в соответствии с требованиями подпунктов «а-к» пункта 3 Стандарта раскрытия информации, организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 22.08.2017 года