Решение № 2-5204/2017 2-5204/2017 ~ М-4506/2017 М-4506/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-5204/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Докучаевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она, ФИО1, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы она, ее бывший супруг ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также его несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что несмотря на то обстоятельство, что при заключении договора передачи спорной квартиры ответчик ФИО2 отказался от участия в приватизации, дав соответствующее письменное нотариальное согласие, несовершеннолетние дети ответчика - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированные по указанному адресу не приобрели права пользования спорным жилым помещением, поскольку в жилое помещение они не вселялись и не проживали в нем, фактически проживают по другому адресу совместно со своим отцом ФИО2

Также считает, что регистрация ответчиков в ее квартире носит формальный характер, в связи с тем, что несовершеннолетние не приобрели право пользования жилым помещением, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

Истец ФИО1 просит признать прекратить право пользования ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 2-5).

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что ФИО2 является бывшим супругом истицы в связи с чем, был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, а при ее передаче в собственность в ноябре 2010 года дал нотариальное согласие на отказ от участия в приватизации, тем более, что он добровольно покинул спорную квартиру в сентябре 2009 года, и более в ней не появлялся. Между тем ФИО2 без разрешения и согласия истца зарегистрировал в спорной квартире трех несовершеннолетних детей, которые с момента регистрации ни разу не появлялись в ней, что свидетельствует о нежелании проживания ими в данной квартире. Указали, что поскольку пользование жилым помещением сопряжено со вселением в него, тогда как несовершеннолетние в спорную квартиру не вселялись они не приобрели право пользования спорным жилым помещением, даже несмотря на то обстоятельство, что их отец ФИО2 имеет право пожизненного пользования спорной квартирой. Просили заявленные требования удовлетворить (л.д. ).

Ответчик ФИО2 действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Пояснил, что причиной, по которой он совместно с несовершеннолетними детьми не проживает в спорной квартире, являются конфликтные отношения с истицей, которые постоянно обостряются, в связи с чем, он вынужден проживать в другой съемной квартире с детьми и супругой.

Указал, его несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту его жительства, поскольку ни у него, ни у детей, ни даже у его супруги не имеется иного жилья в собственности, в котором они могли постоянно проживать.

Просил обратить внимание, что его несовершеннолетние дели не могут быть признаны не приобретшими права пользования спорной квартирой, поскольку с силу своего возраста, а также действующего жилищного законодательства они не могут быть зарегистрированы по месту жительства отдельно от одного из родителей.

Также считает, что доводы истца о том, что ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг не может служить основанием для признания детей неприобретшими права пользования жилым помещением, поскольку данные обстоятельства не лишают истца обратиться с самостоятельным требованием о компенсации понесенных ею соответствующих расходов.

Просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку его непроживание, а также его несовершеннолетних детей в спорной квартире носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с истцом (л.д. 54-57, ).

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Мытищи по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку фактическое их проживание в настоящее время по месту жительства не в спорной квартире, само по себе не лишает их права пользования жилым помещением по месту регистрации, постольку в силу своего малолетнего возраста они не могут самостоятельно реализовать сове право пользования и проживания в спорной квартире (л.д. ).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Мытищинского района, ФИО1 передана в собственность квартира №№ расположенная по адресу: <адрес>, в связи с чем последняя является единоличным собственником данной квартиры (л.д. 8-9, 10, 11, 51-52).

Судом установлено, что на момент приватизации ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку состоял в браке с ФИО1 (л.д. 6, 7, 15, 16), в связи с чем, он приобрел право пользования данной квартирой в соответствии с положениям ст.ст.69-70 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО2 от участия в приватизации данной квартиры отказался, о чем свидетельствует заявление о передаче квартиры в собственность ФИО8 (л.д.14) и нотариально удостоверенное согласие ФИО2 на приватизацию квартиры ФИО1 и об отказе от права на приватизацию (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства бывший супруг истицы – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также его несовершеннолетние дети - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

При разрешении настоящего спора установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО2 и его несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 фактически проживают в настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>.

Как указано выше, истица просит признать несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 неприобретшими права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку они с момента рождения в спорную квартиру не вселялись, тогда как право пользования подтверждается только фактом вселения в жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ).

В силу ст. ст. 2 и 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении требований к ФИО2 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 38-43, 44-47).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так данным решением установлено, что поскольку на момент приватизации квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 отказываясь от участия в ней в пользу ФИО1 имел с ней равные права, за ним сохраняется право пользования данным жилым помещением бессрочно, тем более, от права пользования указанной квартирой он не отказывался

Также данным решением установлено, что поскольку отец детей - ФИО2 имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением, соглашением родителей место жительства детей определено по месту жительства отца в спорной квартире, то отсутствуют основания для прекращения права пользования квартирой у несовершеннолетних детей, которые, в силу возраста, не имеют возможности данное право реализовать.

Таким образом, суд критически относится к доводам истца о том, что право пользования подтверждается только фактом вселения, тогда как несовершеннолетние с момента рождения в спорную квартиру не вселялись, поскольку факт вселения малолетних детей в спорную квартиру не имеет юридического значения, постольку ребенок не может самостоятельно осуществлять свои права в силу возраста.

Кроме того, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 были вселены в спорную квартиру, избранную их родителями в качестве их постоянного места жительства, по независящим от них причинам, поскольку по смыслу ст. ст. 28, 32 ГК РФ возникновение их прав и обязанностей зависело от воли родителей.

Суд не может не учитывать тот факт, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи проживающего в жилом помещении - отца ФИО2, который в силу отказа от приватизации спорной квартиры сохранил право пользования ее бессрочно.

Более того, отец детей является их законным представителем, регистрация в квартиру была произведена, с учетом мнения матери несовершеннолетних, при этом последние, в силу малолетнего возраста лишены возможности самостоятельно реализовать право пользования спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 приобрели право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем оснований для удовлетворения иска о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ