Решение № 2-964/2018 2-964/2018~М-769/2018 М-769/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-964/2018

Дело № 2-964/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 сентября 2018 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

с участием прокурора - помощника прокурора Галиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее по тексту ответчики) о выселении из жилого помещения по <адрес>, указывая, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности по № доли каждому. Ответчики без разрешения и согласия истца проживают в вышеуказанной квартире, соглашение о проживании в квартире не достигнуто. Истец просит выселить ответчиков ФИО3, ФИО4 из квартиры <адрес>

Истец ФИО1 в суд не явилась, представила заявление, просит дело рассмотреть без ее участия, иск поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, были извещены.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 иск не признал и показал, что Ш-вы являются членами семьи ФИО2, соглашение о проживании ответчиков в квартире не заключалось.

Представитель третьего лица, МО «Чалпинское СП» в суд не явился.

Суд, выслушав доводы участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-166/2013, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В рамках рассматриваемого дела, установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира общей площадью № кв.м., <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 – № доля, ответчику ФИО2 – № доли. По вышеуказанному адресу проживают ответчики ФИО3, ФИО4 с дочерью <данные изъяты> в оплате коммунальных платежей не участвуют, членами семьи сособственника не являются. В добровольном порядке спорное жилое помещение ответчики не освобождают.

Согласно справке исполнительного комитета Чалпинского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ ответчики зарегистрированы адресу <...>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая то, что истцу квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, членами ее семьи не являются, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск о выселении подлежит удовлетворению.

Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3 , ФИО4 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.