Решение № 2-1471/2024 2-1471/2024~М-493/2024 М-493/2024 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-1471/2024

Дело №2-1471/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Рыбяковой В.Э.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности, ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Фролы, <адрес>» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт,

установил:

Товарищество собственников жилья «Фролы, <адрес>» (далее – ТСЖ «Фролы, <адрес>») обратилось в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 148697,37 рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 28334,40 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 107181,76 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 6042,14 рублей.

В обоснование данных требований истцом указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ФИО1 не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 148697,37 рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 28334,40 руб. Также за несвоевременную оплату задолженности подлежат взысканию пени на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 97686,86 рублей и пени по взносам на капитальный ремонт в размере 9494,90 рублей. Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, до настоящего момента задолженность должником не погашена в полном объеме. В рамках исполнительного производство по взысканию по судебному приказу ответчиком было выплачено 31037,80 руб., в связи с чем, на данную сумму решение не приводить в испонение.

Представитель истца ТСЖ «Фролы, <адрес>» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска судом ответчику разъяснено и понятно.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что истец являлся организацией осуществляющей обслуживание и эксплуатацию в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а так же является владельцем специального счета по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчик ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-18).

Согласно расчету задолженность за жилищно-коммунальные услуги ФИО4 за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года составляет в размере 148697,37 рублей. Суд признает данный расчет верным. Иного расчета суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за жилищно-коммунальные услуги в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года составляет 97686,86 рублей. Суд признает данный расчет верным. Иного расчета суду не представлено.

Кроме того, за период с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 28334,40 рублей, а сумма пени с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года составляет 9494,90 рублей. Суд признает данный расчет верным. Иного расчета суду не представлено.

При этом, суд учитывает признание иска ответчиком в данной части и принимает данное признание в соответствии с положениями ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу ТСЖ «Фролы, <адрес>» необходимо взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 148697,37 рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 28334,40 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 107181,76 рублей.

В рамках исполнительного производство по взысканию по судебному приказу ответчиком было выплачено 31037,80 руб., в связи с чем суд считает не производить к исполнению взыскание в указанной сумме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6042,14 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу товарищества собственников жилья «Фролы, <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 148697,37 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 97686,86 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 28334,40 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 9494,90 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6042,14 рублей.

Решение суда в части взыскания с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу товарищества собственников жилья «Фролы, <адрес>» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в размере 31037,80 рублей в исполнение не приводить.

На решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес>.

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.В.Овчинникова

подлинник подшит

в гражданском деле №

Пермского районного суда <адрес>

УИД 59RS0№-73