Решение № 2-624/2018 2-624/2018~М-681/2018 М-681/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-624/2018

мотивированное
решение составлено 11.09.2018

гражданское дело № 2-624/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Переяславка 11 сентября 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе

председательствующего Горбачева А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

при секретаре Шулеповой Х.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав в качестве третьего лица отдел опеки и попечительства по муниципальному району имени Лазо Хабаровского края министерства образования и науки Хабаровского края.

В обоснование предъявленных требований указано, что истец принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается решением суда. ФИО7, являющимся наследодателем истца, были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении ФИО15., ФИО16., ФИО17. Ответчики родственниками истца не являются, были зарегистрированы по данному адресу на основании заявления ФИО7, в приватизации ответчики не участвовали. Первоначально на основании решения Святогорской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен в собственность ФИО7, что подтверждается решением суда, впоследствии данный земельный участок и жилое помещение принял в порядке наследования истец. В настоящее время ответчики не несут бремя содержания указанного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, не проявляют активные действия по сохранению и содержанию жилого помещения, фактически не вселяются в жилое помещение, не проживают в нем более 10 лет, однако зарегистрированы в жилом помещении, что является препятствием для осуществления прав истца, как собственника. Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчики не подают.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании требования истца поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель отдела опеки и попечительства по муниципальному району имени Лазо министерства образования и науки Хабаровского края ФИО2, в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения иска в отношении несовершеннолетнего ответчика ФИО18., поскольку признание его утратившим право пользования спорным жилым помещением не будет соответствовать законным интересам несовершеннолетнего.

Истец ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО19., ФИО20., ФИО21 в судебное заседание не явились, извещения были направлены в адрес ответчиков согласно адресным сведениям, имеющимся в материалах дела, что соответствует статье 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Таким образом, судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), неявка истца, ответчиков не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ (в окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что земельный участок, расположенный в <адрес> был предоставлен на праве собственности ФИО7 по акту на право собственности на землю <данные изъяты>, выданному Святогорской сельской администрацией. В последствии на данном земельном участке ФИО7 был построен жилой дом. Поскольку с его стороны нарушений закона и иных правовых актов, действовавших в момент возведения дома, судом установлено не было, суд установил, что у ФИО7 возникло право собственности на указанный жилой дом.

Кроме того, указанным решением суда за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО3 является собственником жилого дома, 1976 года постройки, общей площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер №, земельного участка, общей площадью 7000 кв.м., кадастровый номер №, которые расположены в с<адрес>, что подтверждено выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно указанным выпискам из ЕГРП, право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за истцом на основании решения суда района имени Лазо Хабаровского края от 23.05.2018 № №.

Из справки администрации Святогорского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края следует, что ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически не проживают по данному адресу с ноября 2007 года.

Согласно выписке из лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО28., ДД.ММ.ГГГГр.; ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО32., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из сведений отдела адресно-справочной работы УМВД России по Хабаровскому краю ФИО33 по учетам адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значитсяФИО34., регистрации по месту жительства и пребывания по Хабаровскому краю не имеет; ФИО35. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии с требованиями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО36., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с<адрес> Ответчики ФИО37 ФИО38., ФИО39. права собственности на данное жилое помещение не имеет. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствуют обязательственные отношения по пользованию спорным жилым помещением, местом постоянного проживания ответчиков спорное жилое помещение не является, соответственно регистрация ответчиков ФИО40 ФИО41., ФИО42 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер и препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении его прав.

Регистрация несовершеннолетнего ФИО43 в спорном жилом помещении не дает оснований для вывода о приобретении им права пользования жилым помещением, поскольку его право на спорное жилое помещение производно от права его матери, право пользования которой подлежит прекращению.

При установленных фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись А.В. Горбачев

копия верна

Председательствующий А.В. Горбачев