Решение № 2-14/2019 2-14/2019(2-383/2018;)~М-380/2018 2-383/2018 М-380/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-14/2019

Дело № 2-14/ 2019г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года с. Русский Камешкир

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Костиной Т.Г.

при секретаре Первушкиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО5, к ФИО6, ООО «Эксперт-Групп», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с уточнением внешней границы точек согласно чертежа земельных участков и их частей, выполненного ООО «Эксперт-Групп» и находящегося в составе межевого плана, подготовленного по результатам выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; о признании недействительными результатов межевания земельного участка, имеющего кадастровые номера № и №; об исключении из ГКН (ЕГРН) сведений о границах земельного участка, имеющего кадастровые номера № и № об изменении границы местоположения земельного участка с кадастровым номером №, установлении характерных точек координат границ, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № о признании недействительным права собственности ФИО6 на земельные участки; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №; о признании недействительным постановки на ГКН объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером № о признании недействительным кадастрового учета изменений объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером № об исключении из ГКН (ЕГРН) сведений об объекте недвижимости – нежилом здании: хозпостройки, с кадастровым номером №; о признании недействительным права собственности ФИО6 на объект недвижимости – нежилое здание: хозпостройки, с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО5, обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что являются долевыми собственниками (по 1/4) земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, и жилого дома, находящегося на нем.

За ответчиком 25.11.2015 г. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Основанием для регистрации права собственности ответчика на указанный земельный участок является Постановление главы администрации Пестровского сельсовета № 8 от 24.03.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам Пестровского сельсовета» и приложение к нему.

Из сведений государственного кадастрового учета по адресу: <адрес>, значатся два участка - с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., и с кадастровым номером №, площадью 993 кв.м., оба со статусом «ранее учтенный».

Считают, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, тождественны (дублирующие), земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, что указывает на существование одного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов Росреестра РФ, данных ЕГРН, содержатся сведения о земельном участке, площадью 993 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, собственником является ФИО6 Аналогичные сведения о площади, категории земель, виде разрешенного использования, адресе местонахождения, содержатся в данных ГКН относительно земельного участка с кадастровым номером №.

На кадастровый учет по тому же адресу был поставлен земельный участок с кадастровым номером: 0005, заново, как вновь образованный, а по существу образованный из ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером: 038. Считают, один и тот же земельный участок поставлен на кадастровый учет дважды (налагается на часть себя). На один и тот же земельный участок, но с двумя кадастровыми номерами, ФИО6 зарегистрировал право собственности дважды: в 2002 году и 2015 году. При этом зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в 2015 году является недействительным.

Считают, что поскольку земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в муниципальной собственности, прекратил свое существование в качестве объекта гражданских прав по причине образования из него земельного участка с кадастровым номером №, право собственности на него прекратилось, запись в ЕГРН не соответствует действительности. Эти обстоятельства позволили ФИО6 совместно с ООО «Эксперт-Групп» используя кадастровый номер и адрес осуществить действия по формированию нового земельного участка из земель муниципальной собственности и земельного участка истцов, т.е. за счет земельного участка с кадастровым номером №

Указывают, что на части земельного участка истцов находится хозяйственный объект, построенный ФИО6, который является самовольной постройкой. Считают, что хозпостройка выстроена за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № (он же земельный участок с кадастровым номером №), право собственности на хозпостройку зарегистрировано незаконно, о чем свидетельствует план квартала с.Пестровка, датированный за период 2008 г.

В результате дублирования в данных ЕГРН (ГКН) сведений об одном и том же земельном участке ответчика нарушены права и законные интересы истцов, поскольку указанное обстоятельство является препятствием к уточнению местоположения границ земельного участка истцов и внесения в данные ЕГРН актуальных сведений о принадлежащем истцам земельном участке.

Просили суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., сведения о площади земельного участка имеют статус «актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с площадью 782,0 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., сведения о площади земельного участка имеют статус «актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с площадью 782,0 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, уточненных по результатам кадастровых и межевых работ ООО «Эксперт-Групп» от 30 марта 2016 года; установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах, уточненных по результатам кадастровых и межевых работ ООО «Эксперт-Групп» от 30 марта 2016 года.

В ходе рассмотрения дела стороной истцов исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ были уточнены и дополнены. С учетом уточнения исковых требований истцы просят суд о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с уточнением внешней границы точек согласно чертежа земельных участков и их частей, выполненного ООО «Эксперт-Групп» и находящегося в составе межевого плана, подготовленного по результатам выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; о признании недействительными результатов межевания земельного участка, имеющего кадастровые номера № и №; об исключении из ГКН (ЕГРН) сведений о границах земельного участка, имеющего кадастровые номера № и №; об изменении границы местоположения земельного участка с кадастровым номером №, установлении характерных точек координат границ, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №; о признании недействительным права собственности ФИО6 на земельные участки; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №; о признании недействительным постановки на ГКН объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером №; о признании недействительным кадастрового учета изменений объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером №; об исключении из ГКН (ЕГРН) сведений об объекте недвижимости – нежилом здании: хозпостройки, с кадастровым номером №; о признании недействительным права собственности ФИО6 на объект недвижимости – нежилое здание: хозпостройки, с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером №.

Определением Лопатинского районного суда Пензенской области от 28 января 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Эксперт-Групп».

Определением Лопатинского районного суда Пензенской области от 12 февраля 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены кадастровый инженер ФИО7, Администрация Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, ФИО8, ФИО9

Определением Лопатинского районного суда Пензенской области от 19 февраля 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Камешкирского района Пензенской области.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3, уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3, истца ФИО4, ФИО5, действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, его представитель - адвокат Бычков О.Д., действующий на основании ордера, исковые требования не признали, против их удовлетворения возражали.

Представитель ответчика - ООО «Эксперт-Групп», в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Эксперт-Групп».

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, Администрации Камешкирского района Пензенской области, Администрации Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, третьи лица ФИО8, ФИО9, кадастровый инженер ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи (с предоставлением целевого займа, обеспеченного ипотекой) от <дата> истец ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по тому же адресу.

В настоящее время долевыми собственниками (по 1/4 доле) земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, являются истцы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д. 17-20,103,104,107,108).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> (выписка из ГКН) граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. участок не поставлен на кадастровый учет в координатах.

В судебном заседании из материалов дела также установлено, что ответчик ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права в ЕГРП от 25 ноября 2015 года.

Право собственности зарегистрировано на основании постановления главы Администрации Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области № 8 от 24.03.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам Пестровского сельсовета» (архивная выписка от 13.11.2015 г. № 1201), приложения к указанному постановлению (архивная выписка от 13.11.2015 г. № 1202).

Из материалов дела следует, что земельный участок истцов с кадастровым номером № и земельный участок ответчиков с кадастровым номером № являются смежными.

Апелляционным определением Пензенского областного суда от 17 августа 2018 года установлена смежная граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцам, по координатам характерных точек границ образуемого участка согласно межевому плану, выполненному ООО «Эксперт Групп»: н13 (Х 332710,83 : Y 2306086,17) – н14 (Х 332725,26 : Y 2306115,59).

12.09.2018 г. ФИО6 проведено межевание земельного участка с кадастровым номером №, граница между смежными участками соответствует координатам, установленным Апелляционным определением Пензенского областного суда от 17 августа 2018 года.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 2.11.2018 г. земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в координатах согласно межевому плану от 12.09.2018 г.

В границах земельного участка ответчика с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположено нежилое здание – хозпостройка, площадью 34,0 кв.м., 1997 года постройки, кадастровый номер №

Право собственности ФИО6 на хозпостройку зарегистрировано в ЕГРН 09.03.2016 г. на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 24.02.2016 г., постановления главы Администрации Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области № 8 от 24.03.1994 г. (архивная выписка от 13.11.2015 г. № 1201), приложения к указанному постановлению (архивная выписка от 13.11.2015 г. № 1202).

В судебном заседании из материалов дела также установлено, что ответчик ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 993 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права в ЕГРП от 9 января 2003 года.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

По смыслу закона, перечень оснований прекращения права собственности, указанный в ст. 235 ГК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 68, 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По правилам статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из толкования статьи 60 ЗК РФ спор между пользователями об определении границы между земельными участками должен быть разрешен судом по существу.

В силу положений статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное право.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется указанными в этой статье способами либо иными способами, предусмотренными законом.

В Постановлении Европейского Суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "М. против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с уточнением внешней границы точек согласно чертежа земельных участков и их частей, выполненного ООО «Эксперт-Групп» и находящегося в составе межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; изменении границы местоположения земельного участка с кадастровым номером №, установлении характерных точек координат границ, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, не подлежат удовлетворению, поскольку совокупностью исследованных в суде доказательств подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № приобретен истцами в собственность без уточненных границ и в таком положении находится на кадастровом учете по настоящее время, доказательств формирования земельного участка с кадастровым номером № за счет земельного участка с кадастровым номером № суду не представлено, как и доказательств наложения части земельного участка ответчика с кадастровым номером № на часть земельного участка истцов с кадастровым номером №, смежная граница земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № установлена вступившим в законную силу решением суда (том 1 л.д. 135-140), земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в координатах, согласно решению суда (том 1 л.д. 190-200).

По тем же основаниям не подлежат удовлетворению и требования истцов о признании недействительным (прекращении) права собственности ответчика ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № возникло у ответчика на законных основаниях, а именно на основании постановления главы Администрации Пестровского сельсовета Камешкирского района Пензенской области № 8 от 24.03.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам Пестровского сельсовета», которое в рамках настоящего дела не является предметом спора.

По тем же причинам не имеется оснований и для признания недействительным права собственности ответчика ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №

Более того, в Гражданском кодексе Российской Федерации, в Законе о регистрации, в иных Федеральных законах, не предусмотрен такой способ защиты, как признание недействительным зарегистрированного права. Поскольку право собственности не является сделкой, его нельзя признать недействительным. Таким образом, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным права собственности ответчика ФИО6 на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, не подлежат удовлетворению и требования истцов об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, о земельном участке с кадастровым номером № и его правообладателе, сведений в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и сведений о его правообладателе.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что хозяйственная постройка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО6 на праве собственности, находится в границах земельного участка, принадлежащего ФИО6 на праве собственности.

Учитывая, что доказательств того, что спорная хозяйственная постройка расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, суду не представлено, оснований полагать, что имеет место нарушение прав и законных интересов истцов, не имеется, в связи с чем, основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании недействительным постановки на ГКН хозпостройки, о признании недействительным кадастрового учета изменений объекта недвижимости – хозпостройки, об исключении из ГКН (ЕГРН) сведений об объекте недвижимости – хозпостройки, о признании недействительным права собственности ФИО6 на объект недвижимости – хозпостройку, об исключении из ЕГРН сведений о правообладателе объекта недвижимости – хозпостройки, у суда отсутствуют.

Поскольку истцы не представили суду достаточных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о нарушении их прав в пользовании своим участком со стороны ответчика, хозпостройка, о переносе которой просят истцы в целях устранения препятствий в пользовании своим земельным участком, расположена в границах земельного участка ответчика, требования об обязании ответчика ФИО6 устранить препятствия в пользовании земельным участком истцов, путем переноса хозпостройки, не подлежат удовлетворению.

Требования истцов о признании недействительными результатов межевания земельного участка ответчика с кадастровым номером № суд считает необоснованными.

Межевание земельного участка производится для определения местоположения и границ земельного участка на местности, в данном случае смежная граница между земельными участками ответчика с кадастровым номером № и истцов с кадастровым номером № установлена вступившим в законную силу решением суда, по установленным судом обстоятельствам, результаты межевания земельного участка, которое проведено в соответствии с требованиями кадастрового законодательства РФ, как таковых прав и законных интересов истцов не нарушают, соответственно, признание результатов межевания недействительными каких-либо нарушенных, либо предполагаемо нарушенных, прав истцов не восстанавливают, тогда как судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

Земельный участок ответчика с кадастровым номером № не является смежным с земельным участком истцов, поэтому результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № не могут быть признаны недействительными, так как прав и законных интересов истцов не нарушают.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО5, к ФИО6, ООО «Эксперт-Групп», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с уточнением внешней границы точек согласно чертежа земельных участков и их частей, выполненного ООО «Эксперт-Групп» и находящегося в составе межевого плана, подготовленного по результатам выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № о признании недействительными результатов межевания земельного участка, имеющего кадастровые номера № и №; об исключении из ГКН (ЕГРН) сведений о границах земельного участка, имеющего кадастровые номера № и №; об изменении границы местоположения земельного участка с кадастровым номером №, установлении характерных точек координат границ, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №; о признании недействительным права собственности ФИО6 на земельные участки; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №; о признании недействительным постановки на ГКН объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером №; о признании недействительным кадастрового учета изменений объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером №; об исключении из ГКН (ЕГРН) сведений об объекте недвижимости – нежилом здании: хозпостройки, с кадастровым номером №; о признании недействительным права собственности ФИО6 на объект недвижимости – нежилое здание: хозпостройки, с кадастровым номером №; об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости – нежилого здания: хозпостройки, с кадастровым номером №, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 25 февраля 2019 года.

Судья Т.Г.Костина