Решение № 2-1156/2019 2-1156/2019~М-1025/2019 М-1025/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-1156/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Низова Ю.Е.,

при секретаре Хобиной Н.В.

с участием истца ФИО4, представителя ответчика – Администрации г. Нягани ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации города Нягани, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО4 обратилась в Няганский городской суд с иском к Администрации города Нягани, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

С учетом уточнений требований истец указала, что она обратилась в Администрацию г. Нягани с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором ей было отказано.

Считает указанный отказ незаконный, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ее супругу ФИО1 на состав семьи из 3 человек на основании ордера дата Договор найма на указанное жилое помещение ни с кем не заключался, квартира находится в муниципальной собственности. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истец с сыном ФИО2, которые несут расходы по оплате коммунальных услуг

Данное жилое помещение имеет 2 комнаты, что подтверждается технической документацией, а также решением Няганского городского суда от дата

ФИО4 просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> общей площадью .... кв.м., состоящее из двух комнат, и обязать Администрацию г. Нягани заключить с ней договор социального найма на состав семьи из 2 человек.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Ранее Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани направил в суд заявление, в котором указал, что на основании решения Думы города Нягани от 22.12.2017 г. № 197 «О переименовании и утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани, Департамент с 01.01.2018 г. был переименован в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани, из компетенции которого были исключены функции осуществлять от имени муниципального образования г. Нягани управление и распоряжение муниципальной собственностью в области жилищных отношений. Данные полномочия переданы в структурное подразделение г. Нягани, в связи с чем Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани законных прав и интересов истца не нарушает.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани.

Участвующая в судебном заседании истец ФИО4 уточнила исковые требования, предъявляя их только к администрации г. Нягани: просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., состоящее из двух комнат.

Требования к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Нягани истец при уточнении не поддержала.

Участвующая в судебном заседании представитель ответчика Администрация г. Нягани ФИО5, действующая на основании доверенности, просила суд принять решение на свое усмотрение, мотивированных возражений по существу требований не представила.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства предоставило ФИО1 семейное общежитие по адресу: <адрес> на состав семьи из 3 человек, в том числе супругу – (истца) ФИО4 и сына ФИО3 дата рождения, что подтверждается ордером дата (л.д. 10). Регистрация и проживание указанных граждан в спорном жилом помещении также подтверждается карточкой регистрации и поквартирной карточкой (л.д. 28-30).

Спорное жилье было принято от объединения «Красноленинскнефтегаз» на баланс городского совета народных депутатов Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области что подтверждается решением дата и приложением к нему (л.д. 31-32).

Согласно приказа Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягани дата, указанное выше жилое помещение передано в муниципальную собственность (л.д. 33-35).

дата ФИО1 умер (л.д. 15).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО4 и сын ФИО2, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 11).

Основанием для обращения с настоящим иском в суд послужила необходимость признания за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Статьёй 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Учитывая то обстоятельство, что право пользования жилым помещением у истицы возникло до 01.03.2005 года, т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 ст. 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

При ранее действующем Жилищном кодексе РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст. ст. 47, 51 Жилищном кодексе РСФСР).

Ордер выполнял две функции: являлся основанием вселения в жилое помещение и одновременно – для заключения договора социального найма жилого помещения.

Материалами дела достоверно подтверждается законность занятия истцом жилого помещения площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, являющегося муниципальной собственностью. Данное жилое помещение находится в пользовании истца на бессрочной основе, к специализированному жилищному фонду не отнесено, ответчик занятия спорного жилого помещения истцом не оспаривает.

Площадь спорного жилья и его планировка, в том числе наличие двух комнат, подтверждены представленным техническим паспортом.

С учетом приведенных выше обстоятельств дела, уточненные требования истца к Администрации г. Нягани подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением площадью .... кв.м., состоящем из двух комнат расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 16 августа 2019 года.

Судья Ю.Е. Низова