Решение № 2-333/2017 2-333/2017(2-7742/2016;)~М-6733/2016 2-7742/2016 М-6733/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-333/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре ААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» о понуждении к исполнению требования предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось суд с настоящим иском к Муниципальному предприятию г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» об обязании исполнить требования, содержащиеся в предписании <№ обезличен>ОГ/<№ обезличен> от 29.03.2016г. по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, а именно: осушить подвальное помещение.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 29.03.2016г. инспекцией на основании распоряжения от 25.03.2016г. <№ обезличен>ОГ/20-492-35-2016 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, управление и эксплуатацию которым осуществляет МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ".

По утверждению истца, в ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в связи с чем, ответчику выдано предписание <№ обезличен>ОГ/<№ обезличен> от 29.03.2016г. с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 29.05.2016г. Предписание до настоящего времени не выполнено.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от <дата> N 485/27, ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", в целях реализации своих полномочий, имеет право обращаться в суд, в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что инспекцией 29.03.2016г. на основании распоряжения от 25.03.2016г. <№ обезличен>ОГ/20-492-35-2016 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>.

Так, в ходе проведения проверки истцом выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, а именно: в подвальном помещении многоквартирного дома имеется подтопление (стоит вода), поврежден переносный шланг на системе отопления, местами отсутствует теплоизоляция труб, местами подвальное помещение захламлено посторонними предметами. Тем самым нарушены п. 4.1.3, <дата>, 4.1.9 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утв.приказом Госстроя от 27.09.2003г. <№ обезличен>.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений в адрес МП «ДЕЗ ЖКУ» направлено предписание <№ обезличен>ОГ/<№ обезличен> от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>.

Однако, по утверждению истца, при проведении <дата> проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено в полном объеме, а именно: п.1 предписания не исполнен (в подвальном помещении многоквартирного дома имеется подтопление (стоит вода)).

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МП «ДЕЗ ЖКУ» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка <№ обезличен> от 15.06.2016г. МП «ДЕЗ ЖКУ» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10000 руб.

До настоящего времени ответчиком предписание не исполнено, иного в судебном заседании не доказано.

Таким образом, МП «ДЕЗ ЖКУ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Разрешая спор, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ" обязанности по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> не исполняет надлежащим образом. Требования ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", изложенные в предписании, носят для ответчика обязательный характер.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1).

С учетом названной нормой закона суд считает необходимым установить для ответчика срок исполнения настоящего решения в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» - удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная Инспекция Московской области <№ обезличен>ОГ/<№ обезличен> от 29.03.2016г. по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, а именно: осушить подвальное помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение принято 07.02.2017г.