Решение № 2-1598/2018 2-1598/2018~М-1467/2018 М-1467/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1598/2018

Дело №2-1598/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ича к Администрации муниципального образования «Город Димитровград» Ульяновской области, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился с указанным иском в суд к Администрации г.Димитровграда, ссылаясь в обоснование требований на то, что он является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> №*.

В апреле 2018 года им был получен технический паспорт на указанный гараж. Он хотел оформить на него право собственности, однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ему пояснили, что необходимо оформить право собственности на самовольно возведенное строение.

Построенный им гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается составленным ООО «Строительно-техническая экспертиза ДУС» отчетом от 12.04.2018.

Просит признать ним право собственности на гараж с повалом, расположенный по адресу: <адрес> №*.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержал, пояснил, что гараж был достроен ФИО1, длительное время гараж находится в его пользовании, он оплачивает членские взносы.

Представитель ответчика администрация г.Димитровграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №* в ГСК «<данные изъяты>». Указанное подтверждается справкой председателя ГСК «<данные изъяты>» от 11.04.2018, согласно которой ФИО1 является членом ГСК с 1995 года, имеет гараж №*, содержит его, оплачивает все взносы.

В техническом паспорте на объект нежилого фонда, расположенного в ГСК «<данные изъяты>» гаражный бокс №* ФИО1 так же значиться как правообладатель гаража.

Из сведений по технической инвентаризации гаража, составленной органами БТИ в 2009 году, следует, что и на 2009 год гараж №* площадью 30,93 кв.м. принадлежал ФИО1

Согласно сведениям из ЕГРН от 25.06.2018 гараж, как объект недвижимости, поставлен на учет, ему присвоен кадастровый №*. Сведения об объекте внесены на основании ранее предоставленных сведений об объекте недвижимости. Сведения о правообладателе гаража отсутствуют.

По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «Строительно-техническая экспертиза Димитровградского управления строительства» по состоянию на 12.04.2018 здание гаража №* в ГСК «<данные изъяты>» в г.Димитровграде Ульяновской области может эксплуатироваться в дальнейшем. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями части 3 СНиП «организация, производство и приемка работ».

Согласно справке председателя ГСК «<данные изъяты>» строение гаража не выходит за границы ГСК.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением гаража №*.

Как следует из отказа в предоставлении земельного участка Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на гараж оснований для представления в собственность земельного участка, расположенного под указанным гаражом, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на территории ГСК, то есть специально отведенном под соответствующее строительство земельном участке, за пределы ГСК не выходит, соответствует требованиям строительных норм и правил, а потому у суда нет оснований полагать, что сохранение данной самовольной постройки повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж (литер Г) с подвалом (литер Г1) с кадастровым номером №*, площадью 30,9 кв.м. в соответствии с техническим паспортом на объект нежилого фонда по состоянию на 18.04.2018, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ича удовлетворить.

Признать за ФИО1 ичем право собственности на на гараж (литер Г) с подвалом (литер Г1) с кадастровым номером №*, площадью 30,9 кв.м. в соответствии с техническим паспортом на объект нежилого фонда по состоянию на 18.04.2018, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, (ДАТА), 52, №*

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 ича на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 30 июля 2018 года.

Судья: А. В. Берхеева