Решение № 2-2438/2018 2-2438/2018~М-1475/2018 М-1475/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-2438/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Кучиной Е.А., при секретаре Вагиной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (далее - Управление) обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городского округа город Кострома права собственности на нежилое здание, водопроводной насосной станции, общей площадью ... кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области внесена запись о принятии на учет указанного объекта в качестве бесхозяйного. По информации департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы, ТУ Росимущества в Костромской области в реестрах федеральной, муниципальной собственности, а также государственной собственности вышеуказанное имущество не учтено.

В судебном заседании представитель Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы по доверенности ФИО1, не присутствует, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО ФИО2, действующая по доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие согласно позиции, изложенной в отзыве.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам относятся здания, жилые и нежилые помещения.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от <дата> № (действовавшего на дату принятия на учет рассматриваемого объекта), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществлялось путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании заявления муниципального образования городского округа город Кострома, поступившего на рассмотрение <дата>, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание водопроводной насосной станции, общей площадью ... расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно предоставленной копии выписки из ЕГРП указанный объект недвижимости имеет следующие характеристики: площадь ...., дата присвоения кадастрового номера <дата>, сведения о ранее присвоенном учетном номере – отсутствуют, количество этажей – 1, год завершения строительства 1995, зарегистрированный правообладатель муниципальное образование городской округ <адрес>.

В соответствии с информацией, предоставленной ТУ Росимущества в Костромской области, департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области, Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, спорный объект в реестрах федерального имущества, государственного имущества Костромской области, муниципального имущества не значится.

Таким образом, из материалов дела следует, что спорное имущество собственника не имеет, лицо, осуществившее его постройку и, следовательно, имеющие право на него, неизвестно, доказательств иного не представлено, а принятые судом на основании ст. 292 ГПК РФ меры, направленные на установление собственника, оказались безрезультатными, данный объект зарегистрирован в ЕГРП как бесхозяйный по заявлению муниципального образования городской округ город Кострома.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления и передачи нежилого здания в собственность муниципального образования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности на нежилое здание водопроводной насосной станции, общей площадью 67,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ город Кострома.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Кучина