Решение № 2-1068/2024 2-1068/2024~М-960/2024 М-960/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-1068/2024

Дело № 2-1068/2024

25RS0011-01-2024-002074-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2024 года г. Спасск-Дальний Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Емелиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Якимовой К.Е.,

с участием помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Сухомлиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими их право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований в исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики его бывшая сожительница - ФИО2 и ее сын – ФИО3, которые с 2021 года по настоящее с ним не проживают по причине выезда из него, поскольку отношения между ними прекращены, их вещей в квартире нет. Новое место жительства ответчиков ему не известно.

В связи с вышеизложенным, со ссылкой на ст.304 ГК РФ, ст.ст.31 и 34 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на иске настаивал.

Судебная повестка, направленная в адрес ответчиков ФИО2, ФИО3, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Документов и доказательств того, что ответчики не получили судебную повестку по обстоятельствам, от них не зависящим, суду ими не представлено.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковое заявление законным и обоснованным, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по спорному жилому помещению по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.

При этом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, добровольно выехали из него, расходы на его содержание не несут, соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, при этом, регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с этим надлежит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Е.А. Емелина