Решение № 2-1528/2017 2-1528/2017 ~ М-1699/2017 М-1699/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1528/2017

Дело № 2-1528/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование своих требований указал, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из гаража, находящегося по адресу: <адрес>. На основании постановления Администрации г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражу был присвоен новый адрес: гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Гараж был построен наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ году и в последующем при жизни надлежащим образом он не успел его оформить. На основании постановления главы Кузнецкой городской администрации Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 было разрешено произвести оформление в собственность ранее выстроенного им индивидуального гаража и предоставить ему в пользование земельный участок, занятый под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. Площадь гаража в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Пензенским филиалом Кузнецкого отделения составляет <данные изъяты> кв.м.

Наследником ФИО3 является ФИО1. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни ФИО3, по юридической неграмотности не оформил надлежащим образом документы, и поэтому возникла необходимость в судебном порядке установить права собственности на указанный гараж в порядке наследования.

Просил признать право собственности на гараж по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. за его наследником ФИО1, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования искового заявления поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из гаража, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Администрации г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражу с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ранее значившемуся с адресом: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, гараж был построен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году без надлежащим образом оформленных на строительство документов. На основании постановления главы Кузнецкой городской администрации Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 было разрешено произвести оформление в собственность ранее выстроенного им индивидуального гаража и предоставить ему в пользование земельный участок, занятый под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Пензенский филиал Кузнецкое отделение площадь земельного участка под гаражом составляет – <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Кузнецкого отделения Пензенского филиала на гараж по адресу: <адрес> в материалах архива имеется инвентарное дело на гараж с кадастровым номером №, ранее имеющий адрес: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником третей очереди после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его дядя ФИО5, но ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 1144, 1156 ГК РФ, наследником по закону является его сын - ФИО1

Наследник третей очереди ФИО1 своевременно обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом <адрес> наследнику ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № на денежные вклады и от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре за № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус также отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанный гараж не было оформлено в соответствии с законом и отсутствовали правоустанавливающие документы.

Однако, с учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании был установлен факт принадлежности умершему ФИО3 на праве собственности нежилого здания гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанный гараж.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 69 этого же Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Часть данной статьи указывает, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Исходя из положений ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствующие об обоснованности исковых требований, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: С.А. Брюзгин