Решение № 2-2146/2024 2-2146/2024~М-1825/2024 М-1825/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-2146/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 декабря 2024 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3-ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском с ФИО3К-К, в котором просят определить доли сторон в праве общей собственности на квартиру общей площадью 55,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, равными по 1/3 доле в праве общей долевой собственности у каждого.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами, ФИО5 заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в отношении квартиры с КН № по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора право собственности у участников договора определено как «общая совместная собственность» без указания и определения размера долей переходящих каждому из них. Право собственности на квартиру у ФИО5 и других участников договора зарегистрировано в БТИ г.Жигулевска как «общая совместная собственность», о чем ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись в книге 43п под реестровым номером 9557.

Соглашения об определении долей между собственниками квартиры не заключалось.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ответчиком признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 Право собственности на указанную долю зарегистрировано за ответчиком в ЕГРН.

В настоящее время истцы не могут оформить принадлежащее им имущество и зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли в ЕГРН по причине отсутствия размера доли у каждого участника договора, в связи с чем вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО3 К-К в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указал, что требования иска признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5 ст. 244 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ФИО6, передана в собственность квартира, общей площадью 55 кв.м., в том числе жилой площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из ответа ГБУ СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде Северо-Западного управления ГБУ «ЦТИ» Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в ранее установленном порядке за ФИО5, ФИО1, ФИО6, на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного с администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ БТИ г. Жигулевска произведена запись о регистрации в реестровой книге 43п под реестровым номером 9557.

Решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ответчиком признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО3-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Оценивая перечисленные выше доказательства, а также принимая во внимание, что за одним из собственников квартиры по решению суда, вступившем в законную силу, признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, спорная квартира в силу закона не может являться объектом общей совместной собственности сторон, следовательно, общая собственность в отношении данного объекта недвижимости является долевой. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру, требования иска признаются подлежащими удовлетворению с определением размера долей в порядке п. 1 ст. 245 ГК РФ равными у каждого участника общей собственности, т.е. по 1/3 доле у каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры с КН №, общей площадью 55,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры с КН №, общей площадью 55,0 кв.м. по адресу: <адрес>,

Указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации:

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры с КН №, общей площадью 55,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры с №, общей площадью 55,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2024 года.

Судья Е.В. Петрова