Решение № 2-238/2024 2-238/2024~М-187/2024 М-187/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-238/2024

Дело №

34RS0№-34


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 11 июля 2024 года

Кумылженский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жолобовой М.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО3. На момент смерти супругу истца на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало супругу истца на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Поле смерти ФИО8 в установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу за принятием наследства, но из-за отсутствия всех необходимых документов на недвижимое имущество не смогла оформить свои права и получить свидетельство о праве на наследственное имущество. Иных наследников у умершего не имеется. В данном домовладении ФИО2 проживает с момента его приобретения.

Истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из пункта 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 статьи 263 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили брак. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЯО №, выданного Шакинским сельским советом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-PK №, выданным отделом ЗАГС администрации Кумылженского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На случай смерти ФИО3 не оставил завещание.

Согласно ответу нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 – супруга умершего ФИО3 Других наследников по закону не имеется.

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из:

- земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в СПК «Дубрава» Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес>, на землях бывшей Щакинской сельской администрации <адрес>, размером 16,4 (шестнадцать целых четыре десятых) га, что составляет 1118,5 (одна тысяча сто восемнадцать целых пять десятых) баллога, с кадастровым номером 34:24:00 00 00:0009;

- земельная доля, принадлежащая на праве собственности, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, серия РФ-IV №;

- денежного вклада, хранящегося в Шакинском филиале Михайловского отделения № Волгоградского ОСБ Поволжского банка Акционерного коммерческого Сберегательного Российской Федерации.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/с №ДД.ММ.ГГГГ-1969 гг. Шакинского сельского совета <адрес> сделана запись на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/с №ДД.ММ.ГГГГ-1995 гг. Администрации Шакинского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании решения Х сессии 21 соз. от ДД.ММ.ГГГГ Шакинского сельского совета <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м., сведений о правообладателях данного земельного участка в ЕГРН не содержится.

Сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и каких либо правах на него в ЕГРН не содержится.

В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, в связи с тем, что ФИО3 при жизни не было зарегистрировано право собственности на жилой дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО2 является наследником по закону имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Кумылженский районный суд <адрес>.

Кассационная жалоба может быть подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья: М.А. Жолобова