Решение № 2-1757/2017 2-1757/2017~М-527/2017 М-527/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1757/2017

дело № 2-1757/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО ЖКС «ЖЭК-1», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО ЖКС «ЖЭК-1», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения – <адрес>, обязании организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли ФИО1 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО2, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 - в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, указав на то, что между сособственниками спорного жилого помещения, не достигнута договоренность об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, (л.д. 4-5, 78-80).

Истец ФИО1, представитель истца – ФИО7 по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт» извещены (л.д. 45-46), просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков (л.д. 41, 80).

Представители ответчиков ООО ЖКС «ЖЭК-1», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ОАО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 103-106, 112-113), представитель ответчика МУП «ЧКТС» просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика (л.д. 108), представил отзыв на иск (л.д. 109-110), в котором просил в иске о разделе счета отказать, по определению порядка участия в расходах, оставил рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> по Комсомольскому проспекту в г. Челябинске, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 10-25, 114-115).

В <адрес> по Комсомольскому проспекту в г. Челябинске зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Спорная квартира имеет общую площадь – 124,40 кв.м (л.д. 26).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истца в данной части возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить на каждого сособственника указанного жилого помещения отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

В связи с изложенным, на ООО ЖКС «ЖЭК-1», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт», возлагается обязанность с момента вступления решения суда в законную силу, производить отдельное начисление платы по услугам, указанным в лицевом счете в <адрес> на ФИО1, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 62,2 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 15,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2: на ФИО4, исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 15,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4; на ФИО5 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 15,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО5, на имя ФИО3 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 15,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3.

Доказательств того, что ОАО «УТСК» оказывает коммунальные услуги истцу по <адрес> суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено, в связи с чем, требования истца об обязании ОАО «УТСК» с момента вступления решения суда в законную силу производить отдельное начисление платы по услугам, указанным в лицевом счете в <адрес> на каждого сособственника квартиры исходя из доли в праве общей долевой собственности, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3.

Обязать ООО ЖКС «ЖЭК-1», МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», МУП «ГорЭкоЦентр», ПАО «Челябэнергосбыт», с момента вступления решения суда в законную силу производить отдельное начисление платы по услугам, указанным в лицевом счете в <адрес> на ФИО1, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 62,2 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2, исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 15,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2: на ФИО4, исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 15,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО4; на ФИО5 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 15,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО5, на имя ФИО3 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей <данные изъяты> части от 124,4 кв.м, то есть 15,55 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова