Решение № 2-757/2019 2-757/2019~М-578/2019 М-578/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-757/2019

Дело № 2-757/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.

при секретарях Ермолаевой Н.Д., Гариповой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, у дома №, общей площадью 31, кв.м., о включении гаража в наследство после его смерти, о признании права собственности на гараж за ФИО4

В обоснование иска указано, что ФИО1 по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 40,5 кв. м. под строительство индивидуального гаража, на основании постановления был заключен договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был построен гараж, однако право собственности на гараж не зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в связи с чем открылось наследство, наследником которого по завещанию является ФИО4

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ «Саткинское архитектурно-градостроительное управление» о дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Саткинском районе о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил письменное мнение, просил о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе ФИО1 был предоставлен земельный участок № под строительство индивидуального гаража площадью 40,5 кв.м. Заключен договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией Саткинского района на земельный участок, расположенный по <адрес> с целевым назначением для строительства гаража (л.д. 41—42).

Постановлением главы Саткинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку общей площадью 40 кв. метров и расположенного на нем капитального гаража, присвоен адрес - <адрес> гараж № у дома № (л.д. 22).

Из представленного в материалы дела межевого плана на земельный участок с адресом <адрес> у дома № усматривается, что спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ФИО1 под строительство гаража (л.д.34).

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца ФИО4 о том, что на выделенном земельном участке при жизни ФИО1 был построен гараж.

Построенный ФИО1 гараж расположен в границах выделенного земельного участка, что подтверждается техническим планом здания.

Указанный гараж граничит со смежным земельным участком с кадастровым №, на котором расположен гараж. Данные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности ФИО5, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании ФИО5 в судебном заседании указал, что спора по границам и расположению гаража № по <адрес> не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> и <адрес>, актовая запись №.

Согласно сведениям нотариуса ФИО в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее дело заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2, о принятии наследства по завещанию, согласно которому квартира по адресу <адрес> завещана ФИО2 Имеется также заявление о принятии наследства по закону от падчерицы наследодателя ФИО4 наследственная масса – право аренды на земельный участок по адресу <адрес>, гараж № у дома № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>. Одиннадцатого ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право аренды на земельный участок по адресу <адрес>, гараж № у дома №. (л.д. 89)

Согласно сведениям федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии данные о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, у дома № общей площадью 36 +/- 1.21 кв.м., отсутствуют. Вид разрешенного использования земельного участка установлен – под строительство индивидуального гаража (л.д. 19-24).

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен под строительство индивидуального гаража ФИО1, строение возведено в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, ФИО1 пользовался им при жизни, но не оформил в установленном законом порядке, с учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что за умершим ФИО1 должно быть признано право собственности, возникшее при жизни, на гараж, который подлежит включению в наследство. От ответчика Администрации Саткинского муниципального района, третьего лица ФИО5 возражений против исковых требований не поступило, истец является наследником умершего ФИО1, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № у дома №, общей площадью 31,5 кв.м.

Включить указанный гараж в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1

Признать право собственности, за ФИО3 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № у дома №, общей площадью 31,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Шовкун Н.А.

Копия верна

Судья Шовкун Н.А.

Секретарь Гарипова Е.Е.