Решение № 2-2896/2017 2-2896/2017~М-1196/2017 М-1196/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-2896/2017

№ 2-2896/17
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего по делу судьи: О.А. Носовой,

При секретаре: А.С. Дунаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.А.А. к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

Истец К.А.А. обратилась в суд к Администрации города Южно-Сахалинска с исковыми требованиям о признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ её мать Т.И.И. вселилась в квартиру расположенную по адресу город Южно-Сахалинск <адрес> качестве члена семьи нанимателя согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорную квартиру также были прописаны её дети, истец и Н.Э.А., внук С.Р.Е. ДД.ММ.ГГГГ Т.И.И. была выписана из спорной квартиры, в связи со смертью. Ордер на вышеуказанную квартиру был утерян. В договоре социального найма не содержится решения, на каком основании был заключен договор социального найма. На основании изложенного истцом поставлены требования о признании за истцом права пользования квартирой расположенной по адресу город Южно-Сахалинск <адрес>, поскольку постоянно в ней проживает и несет бремя содержания данной квартиры.

Истец К.А.А. заявленные требования подержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Южно-Сахалинска Х.Е.Д. просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица С.Р.Е. Т.Э.А. о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 6 Жилищного кодекса РФ, подтверждает это положение, указывает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При таких обстоятельствах, к требованиям о признании права на жилье подлежат применению нормы Жилищного Кодекс РСФСР.

Как следует из материалов дела, нанимателем квартиры расположенной по адресу город Южно-Сахалинск <адрес> является К.А.А., что подтверждается поквартирной карточной формы»А» и»Б» также следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы С.Р.Е. и Т.Э.А., которые также как истица были законным образом вселены.

В деле действительно отсутствует ордер на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения опредоставлении жилого помещения в доме государственного илиобщественного жилищного фонда исполнительный комитет районного,городского, районного в городе, поселкового сельского Советов народныхдепутатов выдает гражданину ордер, который является единственнымоснованием для вселения в предоставленное жилое помещение. ФИО1 устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров ввоенных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Однако отсутствие ордера не является основанием отсутствия права на жилое помещение.

Спорное жилое помещение было предоставлено Т.И.И., что следует из поквартирной карточки формы А, которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, которая в последствии снята с регистрационного учета в связи со смертью, также с ней были зарегистрированы дочери К.А.А. ( Т.) А.А., Т.Э.А. и внук С.Р.Е.

В соответствии с действовавшим на момент регистрации Т.И.И. "Положением о паспортной системе", утвержденного Постановлением Совета Министров СССР ДД.ММ.ГГГГ № "Прописка и выписка граждан в городах, а так же поселках городского типа и сельских населенных пунктах, в которых имеются органы внутренних дел, а так же населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне, производится органами внутренних дел, а остальных поселках городского типа и сельских населенных пунктов -лицами, уполномоченными на то исполнительными комитетами сельских поселковых Советов народных депутатов" (пункт 24). Для прописки гражданами представляются (кроме прочих документов) заявление по установленной форме, содержащее согласие лица, представившего жилую площадь на прописку (пункт 25 Положения).

В данном случае, при регистрации Т.И.И. должна была представить в органы внутренних дел ордер, который явился основанием для её вселения и прописки, поскольку других лиц проживающих в квартире не было.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, что имели место злоупотребления со стороны должностных лиц управления внутренних дел при прописке Т.И.И., то суд считает установленным, что она была зарегистрирована на основании соответствующего ордера.

На основании п. 67 Решение Исполнительного комитета Сахалинского областного Совета народных депутатов от 04.11.1986 № 321 "О Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Сахалинской области" действовавших на момент спорных правоотношений:

67. Гражданин, получивший ордер, обязан вселиться в предоставленное жилое помещение со всеми другими лицами, включенными в ордер, и сдать ордер в десятидневный срок со дня получения в жилищно-эксплуатационную организацию вместе с документами на прописку и для заключения договора найма жилого помещения. Ордер на предоставленное жилое помещение хранится в жилищно-эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.

Таким образом, суд считает, что истец имеет право на спорное жилье, поскольку вселена в установленном порядке, что подтверждается материалами дела. То обстоятельство, что отсутствует ордер на спорное жилое помещение, не свидетельствует об отсутствии права на спорную квартиру.

Учитывая, что жилищно-эксплуатационные организации отвечали за хранение ордера, тогда как согласно справке управляющей компании, ордер в настоящее время утрачен, что не является виной истца.

В связи с чем, требование истца о признании права на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования К.А.А. к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за К.А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу город Южно-Сахалинск <адрес> по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья О.А. Носова