Решение № 2-2689/2017 2-2689/2017~М-1901/2017 М-1901/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-2689/2017

№ 2-2689/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:судьи Струковой О.А.,

При участии помощника прокурора Первореченского района Т.Е.А.

Представителе ответчика П.Д.В.

при секретаре Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.Ф. к А.Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

А.Н.Ф. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>. Просит признать утратившей право пользования указанным жилым помещением свою дочь – А.Е.А.., которая уже более 10 лет проживает в США, имеет американское гражданство и свое жилье.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась посредством заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, которая возвращена в адрес суда в связи с истекшим сроком хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчиков – адвокат конторы адвокатов Первореченского района П.Д.В.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснил, что не известно имеется ли у ответчика место проживания.

Допрошенные в качестве свидетелей А.Л.И.., К.Н.П. подтвердили, что знакомы с истцом длительное время, знают с ее слов, что её дочь более 10 лет проживает в США, в Россию возвращаться не намерена, имеет американское гражданство, А.Н.Ф.. периодически помогает дочери материально, поскольку дочь приобрела жилой дом в ипотеку. Бывают в гостях у истца, каких-либо вещей кроме вещей принадлежащих самой истице в квартире не наблюдали.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

А.Н.Ф. является собственником квартиры по адресу г. <адрес>, что подтверждается нотариально заверенным и зарегистрированным в установленном законом порядке договором купли-продажи жилого помещения от 16.02.1996 г.

В соответствии с выпиской из формы № 10 по состоянию на 26.06.2017 г. в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> зарегистрированы: дочь А.Е.А. собственник А.Н.Ф.. в квартире не зарегистрирована.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи от 16.02.1996 г., ответчик более 10 лет в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что подтверждается как материалами дела, так и показаниями свидетелей, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А.Н.Ф. к А.Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А.Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2017 года.

Судья О.А. Струкова