Решение № 2-1677/2018 2-1677/2018 ~ М-1242/2018 М-1242/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1677/2018

Дело № 2-1677/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием об определении порядка оплаты за жилое помещении и коммунальные услуги на квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: адрес, в размере по ------ доли на каждого, обязать ООО УК ЖКХ «Инженер» производить раздельное начисление оплаты.

Исковое заявления мотивировано тем, что Истец является собственником ------ доли в адрес. Вторым собственником ------ является ответчик – ФИО2 В право собственности на квартиру она вступило по завещанию, после смерти отца. С момента смерти отца она оплачивает коммунальные услуги самостоятельно. Однако, Ответчик участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Добровольно соглашение о порядке оплаты не достигнуто.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 37, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ просит произвести раздел лицевых счетов.

В судебном заседании Истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям, согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что Истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве на жилое помещение – адрес

Указанную долю в праве истица получила по наследству на основании завещания ----- от дата.

Вторым собственником ? доли в праве указанной квартиры является Ответчик ФИО2

Согласно выписке из лицевого счета на указанную квартиру от дата, в указанном жилом помещении зарегистрированным значится ответчик – ФИО2

Как следует из иска и пояснений Истицы соглашение о порядке оплаты между ней и Ответчиком не достигнуто, оплату расходов за коммунальные услуги добровольно ответчик производить не желает.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по открытию отдельного лицевого счета для оплаты за спорное жилое помещение и заключению отдельного договора должна быть возложена на ООО УК ЖКХ «Инженер" как на обслуживающую организацию.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ООО УК ЖКХ «Инженер» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес отдельно на ФИО1 в размере ------ части общей суммы, начисленной по оплате жилое помещение и коммунальные услуги; отдельно на ФИО2 в размере ------ части от общей суммы, начисленной по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин