Решение № 2-892/2026 2-892/2026~М-158/2026 М-158/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-892/2026

Дело № 2-892/2026 03 апреля 2026 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Иванова М.А.,

при секретаре Шуп О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ФИО9 ФИО14, в помещении ФИО9 городского суда ФИО9 ФИО14, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6, ФИО4 о признании объекта недвижимости самостоятельным жилым зданием, признание права собственности на образованный объект, прекращении права долевой собственности, признании отсутствующим права на объект недвижимости, снятии с кадастрового учета здания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в ФИО9 городской суд с иском к мэрии г. ФИО14, указав, что ему принадлежит на праве долевой собственности (34/54) индивидуальный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: г. ФИО14, <адрес>А, инвентарный №. Оставшаяся доля (20/54) числится по сведениям БТИ за ФИО5

Собственник 20/54 долей с 1992 года забросил свою часть дома, более 30 лет в ней не проживает, местонахождение его неизвестно, сведений о наследниках нет. Часть дома принадлежащая ФИО18 гниет и разваливается, тянет за собой другую часть, принадлежащую истцу. Из-за сырости, постоянно мокрая и заплесневелая стена (разделяющая половина), что доставляет неудобство. Ремонт сделать невозможно, так как имущество полностью не принадлежит истцу.

ФИО2 обратился в ДИЖО мэрии г. ФИО14 по вопросу о признании доли (20/54) ФИО5 выморочным имуществом, а также на основании ст. 250 ГК РФ использование преимущественного права покупки указанной доли.

От ДИЖО мэрии г. ФИО14 поступил ответ, что к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ нотариуса нотариального округа г. ФИО14 ФИО17 о наличии заявления о принятии наследства от наследника первой очереди и на основании указанных сведений, наследственное имущество ФИО5 не является выморочным.

В течении длительного времени, принадлежащая умершему ФИО18 половина дома не ремонтировалась, не отапливалась и пришла в аварийное состояние.

Аварийное состояние объекта угрожает напрямую целостности, безопасности и нормам эксплуатации, принадлежащей ФИО2 второй половины дом (34/54), создает риск обрушения второй половины.

Просил признать объект недвижимости самостоятельным жилым зданием с кадастровым № с назначением «жилой дом», признать право собственности ФИО2 на образованный объект недвижимости путем выдела доли из общего имущества в самостоятельный объект, прекратить право общей долевой собственности 34/54 ФИО2 на здание с кадастровым №, признать отсутствующим право на объект недвижимости – 20/54 доля жилого дома с кадастровым №, снять с кадастрового учета здание с кадастровым №, помещение с кадастровым №.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. ФИО14.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена ненадлежащего ответчика мэрии г. ФИО14 на надлежащих ответчиков: ФИО3 и ФИО4.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Участвовавшая в судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что признание принадлежащего истцу объекта недвижимости самостоятельным жилым зданием с одновременным прекращением права собственности на другую часть дома необходимо истцу для принятия мер по защите от разрушения его части дома. Поскольку вторая часть дома, будучи заброшенной и бесхозной разрушается и влечет ухудшение состояния его части дома.

Ответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Росреестра по ФИО9 ФИО14 и Чукотскому автономному округу ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление полагал возможным разрешение вопроса по существу заявленных требований оставить на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные доказательства, представленные в дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. ФИО14, <адрес>А, включает в себя два помещения с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. 34/54 доли в жилом доме принадлежит ФИО2 на праве собственности. 20/54 числится за ФИО5 (л.д. 17-19).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 городского бюро «ЗАГС», ФИО18, умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 82).

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО18 приобрел 20/54 долей жилого дома по <адрес>-а в г. ФИО14 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в ФИО9 БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-87).

После смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства, включая вышеуказанное имущество, в нотариальную контору обратились жена и дочь умершего: ФИО3 и ФИО7, которые являются наследниками умершего, принявшими наследство (л.д.90).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с момента открытия наследства правопреемниками ФИО5 являются его наследники - ответчики, к которым перешли права и обязанности участников долевой собственности, в том числе право пользования и распоряжения данным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии ФИО9 ФИО14 и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № <данные изъяты> (под объектом недвижимости) с множественностью лиц на стороне арендатора с учетом долей в праве собственности на объект (помещений в нем) (л.д. 23-24).

Согласно указанному Договору, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО14, <адрес> А, под индивидуальным жилым домом, предоставлен ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, площадью 943,19 кв.м (общая долевая собственность на индивидуальный жилой дом, доля в праве 34/54).

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по признакам, установленным законом № 476-ФЗ является домом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Часть здания (<данные изъяты>) является автономной, самостоятельной, изолированной, обособленной частью с общей капитальной стеной без проемов, без помещений общего пользования с самостоятельным отдельным входом на отдельный земельный участок. Раздел из объекта с кадастровым номером <данные изъяты> в натуре, путем выдела из него самостоятельного объекта (<данные изъяты>) – возможен.

Имеется отдельный вход на земельный участок, согласно градостроительному регламенту, разделить земельный участок возможно (л.д. 25-28).

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 476-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», блок, указанный в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в ред., действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Согласно п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Исходя из позиции Верховного суда Российской Федерации, отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

По смыслу приведенной нормы права и акта ее толкования раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в подп. «а» п. 6, 7, 9 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца в судебном заседании, часть дома ранее принадлежавшая ФИО18 гниет и разваливается, тянет за собой другую часть, принадлежащую истцу. Из-за сырости, постоянно мокрая и заплесневелая стена (разделяющая половина), что доставляет неудобство. Ремонт сделать невозможно, так как имущество полностью не принадлежит истцу.

Наследники имущества, оставшегося после смерти ФИО5 в принадлежащей им части дома более 30 лет не проживают.

Из представленной в материалы дела справки эксперта ИП ФИО19 № на предмет проведения строительно-технического исследования в отношении объекта: конструкции части здания (доля 20/54) с кадастровым №, по адресу: г. ФИО14, <адрес>А на земельном участке <данные изъяты>, следует, что обследованный объект недвижимости, индивидуальный жилой дом с кадастровым № по адресу г. ФИО14, <адрес>А на земельном участке <данные изъяты> состоит из двух долей 34/54 и 20/54.

Доля 34/54 достроена на 100 процентов, пригодна для использования, согласно функциональному назначению, как индивидуальный дом соответствует правилам землепользования и застройки, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Объект исследования доля 20/54 - согласно градостроительным и строительным нормам, находится в аварийном состоянии. Объект представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Аварийное состояние объекта угрожает напрямую целостности, безопасности и нормам эксплуатации, принадлежащей ФИО2 второй половины дом (34/54), создает риск обрушения второй половины.

Оценивая данную справку, суд принимает его во внимание в качестве доказательства по делу, поскольку оно составлено компетентным специалистом, документы о квалификации которого приложены к заключению, выводы эксперта мотивированны, носят ясный и однозначный характер, не содержат противоречий, экспертом полно и четко сформулированы ответы на поставленные вопросы.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Исходя из статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно части 7 статьи 41 Закона N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Сведения о части объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (пункт 4 части 3, пункт 3 части 5 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

По смыслу положений Закона N 218-ФЗ, при разделе объекта недвижимости (выдела в натуре) образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр).

Согласно указанному своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В соответствии с пунктом 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

С точки зрения действующего законодательства раздел в натуре (или выдел доли в натуре) индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание "жилой дом блокированной застройки", то есть здание, состоящее из пристроенных друг к другу домов - индивидуальных жилых блоков, у которых из общего имущества только стены, которыми они соприкасаются друг к другу, и не имеется общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что спорный объект недвижимости является индивидуальным жилым домом, а прекращение права общей долевой собственности на него в судебном порядке само по себе не приведет к изменению его технических характеристик, равно как и к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта кадастрового учета, а именно - дома блокированной застройки, либо многоквартирного дома.

Вместе с тем, Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет в качестве самостоятельного объекта градостроительных отношений объекты индивидуального жилищного строительства и, раскрывая содержание данного понятия, устанавливает, что понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в данном Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 39 статьи 1 данного кодекса).

Одновременно, названный Кодекс закрепляет, что под домом блокированной застройки понимается именно жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (пункт 40 статьи 1 ГрК РФ).

Таким образом, само по себе то, что спорный жилой дом является индивидуальным жилым домом, а не домом блокированной застройки, не означает, что не может быть произведен его раздел в натуре (или выдел доли в натуре).

Домом блокированной застройки в соответствии с ранее действовавшей редакцией пункта 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ признавался дом не выше трех этажей, состоящий из нескольких блоков (не более десяти), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (пункт 3.2 "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001").

С принятием и вступлением в силу с ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 476-ФЗ), каждый блок признается домом блокированной застройки, если он блокирован с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок (пункт 40 части 1 статьи 1 ГрК РФ). Понятия, обозначающего общее здание, состоящее из совокупности блоков, новый закон не предусматривает, подчеркивая тем самым автономность и самостоятельность каждого блока (дома блокированной застройки) как объекта недвижимости и объекта права.

При этом переходными положениями части 1 статьи 16 Закона N 476-ФЗ установлено тождество ранее применяемого понятия "блок жилого дома", приведенного в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ, с понятием "дом блокированной застройки", вводимым в настоящее время пунктом 40 статьи 1 ГрК РФ, независимо от того, назван данный блок в ЕГРН зданием или помещением в здании. При внесении собственниками дома после вступления в силу закона соответствующих изменений в ЕГРН здание, в котором расположены блоки, подлежит снятию с кадастрового учета (пункт 4 статьи 16).

Основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность), и наличие отдельного земельного участка под каждым домом.

Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено заключением кадастрового инженера, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по признакам, установленным законом № 476-ФЗ является домом блокированной застройки, и принадлежащая истцу часть указанного дома <данные изъяты> является автономной, самостоятельной, изолированной, обособленной частью с общей капитальной стеной без проемов, без помещений общего пользования с самостоятельным отдельным входом на отдельный земельный участок, то суд приходит к выводу о наличии в рассматриваемом случае оснований для удовлетворения исковых требований в части признания самостоятельным жилым зданием принадлежащей истцу части дома и признании права собственности ФИО2 на образованный объект недвижимости путем выдела его доли из общего имущества в самостоятельный объект, а также прекращении права общей долевой собственности 34/54 ФИО2 на здание с кадастровым номером <данные изъяты>

В свою очередь, разрешая требования истца о признании отсутствующим права ответчиков на объект недвижимости – 20/54 доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> и снятии принадлежащего им помещения с кадастрового учета, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу приведенных разъяснений, реализация такого способа защиты как признание права отсутствующим применительно к объектам недвижимого имущества возможно в случаях, когда такое право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В рассматриваемом случае право собственности на 20/54 доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> возникло до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 названного Закона признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации. Поскольку в судебном заседании установлено, что наличие спорного объекта, в связи с его аварийным состоянием нарушает права истца и создаёт угрозу его имуществу, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, ФИО4 о признании объекта недвижимости самостоятельным жилым зданием, признание права собственности на образованный объект, прекращении права долевой собственности, признании отсутствующим права на объект недвижимости, снятии с кадастрового учета здания – удовлетворить.

Признать объект недвижимости с кадастровым №, расположенный по адресу: ФИО9 ФИО14, <адрес>А, инвентарный №, принадлежащий ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) на праве общей долевой собственности 34/54, самостоятельным жилым зданием с кадастровым № с назначением «жилой дом».

Признать право собственности ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) на образованный объект недвижимости по адресу: ФИО9 ФИО14, <адрес>А, инвентарный № путем выдела его доли 34/54 из общего имущества объекта недвижимости с кадастровым № в самостоятельный объект.

Прекратить право общей долевой собственности 34/54 ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) на здание с кадастровым № по адресу: ФИО9 ФИО14, <адрес>А.

Признать отсутствующим право на объект недвижимости – 20/54 доля жилого дома с кадастровым № по адресу: ФИО9 ФИО14, <адрес>А.

Снять с кадастрового учета здание по адресу: ФИО9 ФИО14, <адрес>А с кадастровым №, помещение с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в ФИО9 областной суд, через ФИО9 городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А.Иванов

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>