Решение № 2-11945/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-11945/2017

Дело №2-11945/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лестного хозяйства РТ к ФИО1 ФИО8 о взыскании долга по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Министерства лестного хозяйства РТ (далее по тексту – Министерство) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору аренды. В обоснование иска указано, что Министерство в соответствии с Положением о Министерстве лесного хозяйства Республики Татарстан, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.02.2007 г. ..., заключило с гражданином ФИО5, договор аренды лесного участка от 19.06.2009г. №1 (далее - Договор аренды) в целях осуществления рекреационной деятельности, находящегося в ГКУ «Зеленодольское лесничество», Зеленодольского участкового лесничества квартале №150 выдел №11.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от 01.10.2009г. ....

Согласно указанному Договору аренды ФИО6 передан во временное пользование лесной участок общей площадью 1,0 га с кадастровым номером 16:20:111401:16. Лесной участок предоставлен сроком на 49 лет.

15 мая 2011г. между гражданином ФИО5 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требований по договору аренды лесного участка от 19.06.2009г. №1, в соответствии, с которым последней в полном объеме передается право требования по данному Договору аренды.

Согласно пунктам 5, 6, 7, 8 Договора аренды арендатор вносит арендную плату.

Согласно Приложению №4 Договора аренды годовая арендная плата вноситься арендатором в первом квартале сроком до 30 марта.

Арендная плата за 2017 год по данному Договору аренды составляет в размере 49 426 руб. 30 коп., которую необходимо было уплатить до 30 марта 2017 года в бюджет Российской Федерации.

В настоящий момент за ФИО1 числится задолженность по арендной плате за 2017 год в размере 49 426 руб. 30 коп.

Ранее ФИО1 направлялись уведомление исх. №36-л/о от 16.02.2017г., расчет и счет № 64 на оплату.

Кроме того, ФИО1 было направлено требование об уплате за-долженности по арендной плате исх. № 86- л/о от 12.05.2017г., которое было получено 18.05.2017г.

На момент составления искового заявления задолженность по Договору аренды не погашена.

Согласно условиям Договора аренды при нарушении сроков внесения арендной платы арендатор несет ответственность, установленной пп. 13.1 пункта 13 Договора аренды, где прописано, что за нарушение сроков уплаты арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере процентной ставки рефинансирования (учетной ставки) от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, ФИО1 необходимо уплатить неустойку за нарушение сроков уплаты арендной платы по Договору аренды за период с 31.03.2017г. по 24.07.2017г. в размере 1 462 руб. 47 коп. (на основании пункта 84 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 г. №7 (ред. от 07.02.2017г.) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за пользование лесным участком в рекреационных целях по договору аренды лесного участка № 1 от 19.06.2009г. в бюджет Российской Федерации за 2017 год в размере 49 426 руб. 30 коп., а также неустойку в размере 1 462 руб. 47 коп.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, в дополнение просил взыскать неустойку за период с 31.03.2017г. по 11.12.2017г. в размере 3096,58 руб.. указав, что за период судебного разбирательства ответчиком задолженность не была погашена.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судеб-ное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п.1 ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии со п. 1, п.2 ст. 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно ч.4 ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.п.1,5 ст. 614 ГК РФ 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав.

Министерство является органом исполнительной власти Республики Татарстан, реализующим государственную политику Республики Татарстан в области лесных отношений, природопользования и управления государственным имуществом по вопросам, отнесенным к его полномочиям, на территории Республики Татарстан.

В соответствии с Положением о Министерстве лесного хозяйства Респуб-лики Татарстан, утвержденное Постановлением Кабинета Министров Респуб-лики Татарстан от 12.02.2007г. №38 осуществление начисления, учета и кон-троля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью платы за использование лесов в части осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним, а также взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов относиться к полномочиям Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан.

Суд установил, что Министерство в соответствии с Положением о Министерстве лесного хозяйства Республики Татарстан, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.02.2007 г. №38, заключило с гражданином ФИО5, договор аренды лесного участка от 19.06.2009г. №1 (далее - Договор аренды) в целях осуществления рекреационной деятельности, находящегося в ГКУ «Зеленодольское лесничество», Зеленодольского участкового лесничества квартале №150 выдел №11.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от 01.10.2009г. ....

Согласно указанному Договору аренды ФИО6 передан во временное пользование лесной участок общей площадью 1,0 га с кадастровым номером .... Лесной участок предоставлен сроком на 49 лет.

15 мая 2011г. между гражданином ФИО5 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требований по договору аренды лесного участка от 19.06.2009г. №1, в соответствии, с которым последней в полном объеме передается право требования по данному Договору аренды.

Согласно пунктам 5, 6, 7, 8 Договора аренды арендатор вносит арендную плату.

Согласно Приложению №4 Договора аренды годовая арендная плата вноситься арендатором в первом квартале сроком до 30 марта.

Арендная плата за 2017 год по данному Договору аренды составляет в размере 49 426 руб. 30 коп., которую необходимо было уплатить до 30 марта 2017 года в бюджет Российской Федерации.

В настоящий момент за ФИО1 числится задолженность по арендной плате за 2017 год в размере 49 426 руб. 30 коп.

Ранее ФИО1 направлялись уведомление исх. №36-л/о от 16.02.2017г., расчет и счет № 64 на оплату.

Кроме того, ФИО1 было направлено требование об уплате за-долженности по арендной плате исх. № 86- л/о от 12.05.2017г., которое было получено 18.05.2017г.

Из пояснений представителя истца следует, что задолженность по Договору аренды не погашена.

Суд считает, что требования о взыскании задолженности по арендной плате основаны на нормах ст.ст.606 и 309 ГК РФ, а потому подлежат удовле-творению в полном объеме в размере 49 426 руб. 30 коп.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом также установлено, что согласно условиям Договора аренды при нарушении сроков внесения арендной платы арендатор несет ответственность, установленной пп. 13.1 пункта 13 Договора аренды, где прописано, что за нарушение сроков уплаты арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере процентной ставки рефинансирования (учетной ставки) от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Пени по договору аренды за период с 31.03.2017г. по 11.12.2017г. составили 3096,58 руб..

С ответчика в бюджет муниципального образования «город Казань» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 775 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 задолженность по арендной плате за пользование лесным участком в рекреационных целях по договору аренды лесного участка № 1 от 19.06.2009г. в бюджет Российской Федерации за 2017 год в размере 49 426 рублей 30 копеек, а также неустойку в размере 3096 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в бюджет муниципального образования «город Казань» государственную пошлину в размере 1 775 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитов-ский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова