Решение № 2-104/2020 2-104/2020~М-5/2020 М-5/2020 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-104/2020

№ 2-104/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года п. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.,

при секретаре Конопля Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Согласно записям похозяйственных книг по администрации городского поселения «Поселок Ровеньки», с 1986 года ФИО2 числится главой хозяйства по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>.

19 июня 2019 года ФИО2 умерла. После ее смерти наследники в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства не обращались.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором ссылаясь на фактическое принятие наследства ФИО2 и принадлежность ей вышеуказанного жилого дома на праве собственности, просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери и признать за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

В судебное заседание истица и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежаще, представитель истца направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования ФИО1 полностью поддерживает.

Ответчик – представитель администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» в судебное заседание не явился. Главой администрации направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в котором указано, возражений против удовлетворения заявленных ФИО1 требований со стороны администрации не имеется.

Учитывая надлежащее извещение истца и ответчика и поступление от них ходатайств о рассмотрении дела без их участия, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Из свидетельства о смерти следует, что 19 июня 2019 года умерла ФИО2, проживавшая на день смерти в п. Ровеньки Белгородской области (л.д. 4).

Обстоятельства проживания ФИО2 в домовладении по адресу: <адрес> подтверждены справкой администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» от 14.11.2019 года (л.д. 19).

Право собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО2 при жизни не было зарегистрировано в ЕГРН, однако принадлежность ей данного дома, который может быть унаследован ее наследниками в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, подтверждается следующими доказательствами.

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.12.2019г. подтверждается, что жилой дом площадью 35,3 кв.м., 1967 года возведения, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д. 15-18).

Наличие в собственности ФИО2 указанного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, находящемся у нее в пользовании, подтверждается выписками из похозяйственных книг, представленными администрацией городского поселения «Поселок Ровеньки» - от 21.11.2019г. № о нахождении в ее пользовании земельного участка, и выписками из похозяйственных книг по домовладению за период с 1971 по 2019 годы, из которых усматривается, что после смерти родителей ФИО4 и ФИО5 с 1986 года их дочь ФИО2 стала главой хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 14, 21-31).

В данном доме ФИО2 проживала до дня своей смерти в 2019 году, что подтверждено справкой администрации (л.д. 19).

Частью 1 ст. 8 Федерального закона от 07.06.2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, исследованные судом похозяйственные книги являются подтверждением права собственности ФИО2 на жилой дом, которое в силу приведенных выше положений закона признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

Кроме того, суду представлено дело № и технический паспорт Ровеньского БТИ от 16.01.2002 года на домовладение по адресу: <адрес>, содержащий технические характеристики дома и хозяйственных построек. К техпаспорту приложена квитанция № от 15.08.1988 года на имя ФИО2 об оплате ею работ по технической инвентаризации.

Таким образом, данный документ также указывает на то, что техническая инвентаризация производилась по заказу собственника домовладения - ФИО2

Кроме того, то, что спорное домовладение находилось в собственности ФИО2, подтверждается и постановлением главы администрации Ровеньского поселкового округа от 17.11.2000г. №, в котором указано, что при упорядочении нумерации улиц, домов и квартир домовладению ФИО2 был присвоен адрес: <адрес>.

С учетом изложенного, на момент смерти ФИО2 спорный жилой дом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входил в наследственную массу как имущество наследодателя.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.

В свидетельстве о рождении истицы ФИО1 (до брака ФИО6) И.З. матерью указана ФИО2 (л.д. 5), а согласно свидетельству о заключении брака от 11.12.1990 года, после регистрации брака истица изменила фамилию «Ковалева» на «Ряднова» (л.д. 6).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 относится к числу наследников первой очереди на имущество наследодателя.

Частью 1 ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно информации нотариуса Ровеньского нотариального округа от 10.01.2020г., наследственное дело на имущество ФИО2 нотариусом не открывалось, завещаний от ее имени не удостоверялось.

Часть 2 статьи 1153 ГК РФ устанавливает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принятия наследства и места открытия наследства.

Доводы истицы о фактическом принятии ею наследства после смерти матери ответчиком не опровергаются, и они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Как следует из материалов дела, шестимесячный срок для принятия наследства на имущество ФИО2 истек только 19 декабря 2019 года, в то время как истица обратилась в суд 30 декабря 2019 года.

То, что ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока принимала меры к своевременному принятию наследства матери, подтверждается тем, что в течение указанного срока она произвела сбор документов, необходимых для оформления наследственных прав, а именно в ноябре – декабре 2019 года получила выписку из ЕГРН, выписки из похозяйственных книг и справки из администрации.

Таким образом, доводы в исковом заявлении ФИО1 о том, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд признает обоснованными, и считает подлежащими удовлетворению ее требования об установлении факта принятия наследства ФИО2

Учитывая отсутствие иных наследников на имущество ФИО2, и отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны администрации городского поселения «Поселок Ровеньки», суд в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признания за нею права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей 19 июня 2019 года.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 35,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 19 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева