Решение № 2-774/2017 2-774/2017~М-647/2017 М-647/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-774/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2- 774 / 2017
г. Зима
30 августа 2017г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Шарковой Н.С., с участием представителя истца ФИО1- ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Зиминского городского муниципального образования о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования; о включении в наследственную массу ФИО4, умершего **.**.** 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес>.;

Установил:

ФИО1 обратился в суд к Администрации Зиминского городского муниципального образования, о включении в наследственную массу ФИО4, умершего **.**.** г. 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес>.; признании за ФИО5 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что он ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**, р. №. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности указанного дома принадлежит его деду ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**, удостоверенного Зиминской госнотконторой, р.№. **.**.** он умер и после его смерти данным домом стал пользоваться его отец ФИО2 и его прабабушка (мать умершего ФИО5 А.В.). В данном доме мы проживали всей семьей, в том числе и он с момента своего рождения **.**.**. После смерти деда его отец ФИО5 В.А. оформил свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю, а на оставшуюся 1/2 долю мать ФИО19 ФИО3 наследство не оформила, но оставила завещание, в соответствии с которым жилой дом был завещан моему отцу (её внуку) ФИО20 **.**.** она умерла и её 1/2 доля осталась не оформленной.

Получить правоустанавливающие документы на 1/2 долю дома представляется возможным лишь на основании решения суда в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ - договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**, удостоверенный Зиминской госнотконторой, р.№.

В данном жилом доме наша семья: дед ФИО4, прабабушка ФИО3, отец ФИО2, я ФИО1 проживали с момента постройки дома, пользовались им, производили капитальные и текущие ремонты, пользовались земельным участком.

По данным Зиминского производственного участка Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (справка № от **.**.**) собственником 1/2 доли являлся ФИО4, который открыто, непрерывно пользовалась им, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц.

Как предусмотрено ст. 8 п. 2 ГК РФ, право на имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации,возникаетсмоментарегистрации

соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицам на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принялмерыпо сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Он является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2, вступил в наследство в течение 6 месяцев с момента его смерти, который, являясь наследником по закону третьей очереди после смерти прабабушки ФИО3 и второй очереди после смерти деда ФИО4, в течение 6 месяцев с момента их смерти фактически принял наследство, вступил во владение этим имуществом, проживал в доме до их смерти и продолжал проживать после Других наследников, а так же третьих лиц, претендующих на данный жилой дом нет.

ФИО5 в суд не явился, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, с участием его представителя -ФИО5 В.К.

Представитель ФИО5, ФИО5 В.К. иск поддержала в суде и пояснила, что ее сын ФИО1 проживает в настоящее время в <адрес>. Дом в <адрес> принадлежал её свекру, <данные изъяты>. Он жил с гражданской женой. Она вместе с мужем в **.**.** на усадьбе дома построили дом, дедушка жил рядом с ними в домике. Отец ее мужа ФИО11 умер в **.**.** завещания он не оставил. Они дом достроили, стали в нем жить, муж на себя оформил 1/2 часть дома, 1/2 долю оформила мама мужа на своего внука. Они в данном доме проживают более 30лет, садят огород, делают ремонты ( поставили новые окна, потолки, дом обили профилем). В настоящее время в **.**.**. умер ее муж <данные изъяты> и второй его брат ФИО6. Никто кроме ее сына не желает наследовать данный дом.

Представители ответчика: Администрация Зиминского городского МО возражений по иску не имеют, просили дело рассмотреть без их участия.

В суд от представителя истца поступило заявлении от гр. ФИО6 о том, что он отказывается от причитающейся ему доли наследства в пользу двоюродного брата- ФИО21 по дому <адрес>

Свидетель ФИО13 пояснила, что ФИО5 ее внук, ее дочерью является ФИО2.Она была знакома с родственницей своего зятя ФИО7, часто к ней в гости приезжала из <адрес>. Отец ее зятя ФИО2 начинал дом строить по <адрес>. когда он умер в **.**.** дом дети его достраивали. В настоящее время дочь там живет. Делает все ремонты, все расходы оплачивает. Никто на данное жилое помещение не претендует.

Свидетель ФИО14 пояснил, что более 30 лет проживает по <адрес>.ФИО2 его соседка. Он знал родителей деда ФИО2. ФИО1 начал строить дом, не успел построить, погиб. Дом достраивали дети, его сын ФИО11. В настоящее время в доме живет ФИО2 с матерью, сын уехал в <адрес>. Дом ФИО5 содержат в приличном виде, садят огород, оплачивают все расходы. Никто на данное жилое помещение не претендует.

Выслушав представителя истца, свидетелей, оценивая доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112, 1113, 1141, 11142,1143 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании решения председателя исполкома Зиминского городского Совета народных депутатов от **.**.**., был выделен земельный участок для строительства индивидуальных жилых домов ФИО4 по <адрес>, площадь участка <данные изъяты>.м.

Постановлением мэра Зиминского городского МО **.**.** №, присвоен жилому дому и земельному участку, расположенному в <адрес> новый почтовый адрес : <адрес>.

Судом было установлено, что **.**.** ФИО3 оформила завещание, удостоверенное нотариусом, которым завещала жилой дом, по <адрес> ФИО2.

Согласно технического паспорта на жилой дом по <адрес>, право собственности оформлено на ФИО4 в **.**.**.

Как видно из справки АО Ростехинвентаризация БТИ, жилой дом по <адрес> зарегистрировано 1/2 доли за ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности **.**.** и 1/2 доли за ФИО22, **.**.**. р. На основании свидетельства о праве на наследство по закону **.**.**

Согласно сведений из домовой книги, домовладение по <адрес> зарегистрировано за ФИО4.

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО10 ФИО2, **.**.** года рождения, умер **.**.**г.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО2,**.**.**. рождения. Родителями записаны: ФИО4 и ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении истец ФИО1 приходится сыном ФИО2 и ФИО23

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, умерла **.**.**

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, **.**.**

**.**.** было выписано свидетельство о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследником имущества умершего ФИО2 является сын ФИО1, **.**.**, 1/2 доли ввиду отказа в его пользу матери наследодателя ФИО5 В.И. Наследство состоит из 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес>.

Согласно свидетельству от **.**.**г. зарегистрировано было право ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом.

Согласно сведений из ЕГРПН по состоянию на **.**.**г. нет данных о регистрации права на жилой дом, расположенный в <адрес>,

Согласно сведений из ЕГРПН на **.**.** нет данных о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>.

Согласно сведений из абонентской карточки ФИО12 компании, в отношении <адрес>, оплачивается электроэнергия за **.**.**

Судом было достоверно установлено, что ФИО1 будучи сыном ФИО5 В.принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>. вступил во владение недвижимым имуществом, проживал в данном жилом помещении, других наследников претендующих на жилой дом не имеется.

Ранее в доме проживал дед истца ФИО4, ему была земля предоставлена в бессрочное пользование в **.**.** ФИО1 жил в доме, начал его строительство, с семьей до своей смерти. Добросовестно относился к управлению домом, оплачивал все расходы.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** рождения, урож. <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>,, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего **.**.** 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья Т.А. Соболева