СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4013/2019 2-4013/2019~М-3779/2019 М-3779/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-4013/2019

Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область) - Гражданское

Дело № 2-4013/2019г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Юшковой Ю.А.,

при участии представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств по договору аренды, обязании передать ключи. Свои требования мотивировал тем, что 21.06.2019г. между ним и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, ответчику были переданы ключи от автомобиля «<данные изъяты>». Срок договора аренды составил 18 месяцев арендная плата 900 руб. в сутки. Ответчик забрал автомобиль, эксплуатировал его, а 07.08.2019г. вернул его, не оплатив арендную плату в полном объеме. Кроме того ключи от автомобиля также не были возвращены. Просит расторгнуть договор аренды, взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате с 21.06.2019г. по 07.08.209г. в размере 43200 руб., взыскать штраф за неуплату арендных платежей и обязать вернуть ключи от автомобиля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал, просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме 3500 руб.. От требований о возврате ключей отказался, поскольку истцом был выполнен дубликат ключей. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1ст. 432 ГК РФдоговор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе и о предмете договора.

В силу ч. 1ст. 434 ГК РФдоговор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что 21.06.2019г. между ФИО2 и ФИО5 был заключен в письменной форме договор аренды автотранспортного средства марки <данные изъяты>, г.номер №, сроком на 18 месяцев, арендная плата составила 900 руб. в сутки.

21.06.2019г. между сторонами был подписан акт приема-передачи транспортного средства.

Согласно ч. 2 ст. 613 ГК РФ передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.

При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

В соответствии сост.450 ГК Российской Федерацииизменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

06.08.2019г. ответчику истцом была направлена претензия, согласно которой истец просил ответчика оплатить задолженность по арендной плате в сумме 43200 руб. и 10800 штраф.

Однако долг погашен не был, а 07.08.2019г. ответчик вернул автомобиль истцу.. Данное обстоятельство также было подтверждено свидетелем <данные изъяты>

Дав правовую оценку представленным документам, пояснениям истца, свидетеля, данными в судебном заседании в порядке ст. 56,67,68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о расторжении Договора аренды от 21.06.2019 г. подлежат удовлетворению в связи с существенными условиями, а именно не оплатой арендной платы, а кроме того фактическим расторжением договора в связи с возвратом автомобиля.

В соответствии сост.453 ГК РФсторона, нарушившая условия договора, обязана возместить другой стороне убытки, причиненные расторжением договора.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно п.3.3 Договора аренды арендная плата производится ежедневно за день вперед, наличным способом или перечислением на расчетный счет.

Из пояснений представителя истца следует, что денежные средства истцу не передавались, что ответчиком не опровергнуто, в связи с чем, суд считает требования о взыскании арендной платы за период с 21.06.2019г. по 07.08.2019г. подлежащими удовлетворению.

Также подлежит взысканию с ответчика штраф в сумме 10800 руб. предусмотренный п. 11.1 договора аренды.

Доказательств оплаты задолженности по договору аренды суду не представлено, расчет предоставленный истцом не опровергнут.

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 3500 руб., что суд признает разумной, справедливой и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец был освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд с иском, в связи с чем с ответчика в доход бюджета г.Липецка подлежит взысканию госпошлина в сумме 1820 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 21.06.2019г., заключенный между ФИО2 и ФИО5.

Взыскать с ФИО5 денежные средства в сумме 57500 руб. в пользу ФИО2, госпошлину в доход бюджета г. Липецка в сумме 1820 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Титова

Решение в окончательной форме принято 03.12.2019г.