Решение № 2-1852/2020 2-1852/2020~М-950/2020 М-950/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-1852/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, представителя истца ФИО10, представителя ответчиков ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований указано, что после смерти матери истца ФИО8 к нему перешло право собственности на жилое помещение -комнату, расположенную по адресу: Адрес, ком.90-91, в порядке наследования по закону, что подтверждено свидетельством о наследстве по закону. На основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключённым умершей ФИО8 и ФИО1, последняя была вселена в спорное жилое помещение. Впоследствии ФИО1 вселила свою дочь ФИО2 ФИО8 ранее пыталась выселить ответчиков, что подтверждено обращениями её в правоохранительные органы. Ответчики не являются членами семьи заявителя, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. В настоящее время истец не имеет доступа в спорное жилое помещение. Истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, ком.90-91, кадастровый №, без предоставления другого жилого помещения; признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Адрес, ком.90-91, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 А.П. не явился, его представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из положений ст.30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст.ст209, 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 А.П. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, ком.90-91, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, удостоверенного нотариусом ФИО9, о чём в едином государственном реестре недвижимости от Дата сделана запись регистрации, что подтверждено выпиской из ЕГРН от Дата.

В настоящее время в спорном жилом помещении фактически проживают ответчики ФИО1 и ФИО2, которые не являются членами семьи собственника ФИО3, не ведут с ним совместное хозяйство. Также ответчики не являлись членами семьи предыдущего собственника ФИО8

Суд не принимает во внимание доводы ответчиков о том, что они не подлежат выселению из спорного жилого помещения, поскольку вселены в него с согласия работодателя ЗАО «Иркутскслюда».

Так, материалами дела подтверждено и ответчиками не опровергнуто, что спорное помещение находится в собственности ФИО3, доказательств тому, что ЗАО «Иркутскслюда» предоставило ответчикам спорное жилое помещение на законных основаниях суду не представлено; в спорном жилом помещении ответчики не зарегистрированы ни по месту жительства, ни по месту пребывания.

Учитывая, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права собственника указанного жилого помещения, поскольку препятствует собственнику в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, суд полагает правильным удовлетворить заявленные исковые требования.

Доводы стороны ответчиков о том, что в настоящее время они нуждаются в спорном жилом помещении, поскольку в их собственности не имеется иного жилого помещения, несостоятельны, учитывая, что с Дата ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: Адрес, р.Адрес.

Ответчики проживают в спорном жилом помещении при отсутствии на это волеизъявления истца как собственника, и отсутствие у ответчиков иного жилья не порождает для них права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, отсутствуют. Доказательств заключения соглашения между собственником спорного недвижимого имущества и ответчиками о предоставлении жилого помещения в их пользование материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением -комнатой общей площадью 36,2 кв.м., этаж 5 по адресу: Адрес, ком.90-91, кадастровый № и их выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением -комнатой общей площадью 36,2 кв.м., этаж 5 по адресу: Адрес, ком.90-91, кадастровый №.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения -комнаты общей площадью 36,2 кв.м., этаж 5 по адресу: Адрес, ком.90-91, кадастровый №, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с Дата.

Судья Островских Я.В.