Решение № 2-3528/2024 2-3528/2024~М-8424/2023 М-8424/2023 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-3528/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года

<адрес> №

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе:

судьи

Котина Е.И.

при секретаре

ФИО1,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3528/2024 по исковому заявлению Мэрии города Новосибирска к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г.Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 27.06.2013. № многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в срок до 31.12.2023 года подлежит расселению аварийный жилищный фонд, признанный таковым в срок до 01.01.2017 года.

В целях реализации на территории Новосибирской области Федерального закона № 185-ФЗ постановлением Правительства Новосибирской области от 01.04.2019г.№-п утверждена Региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы. Город Новосибирск принимает участие в реализации Программы.

Город Новосибирск принимает участие в реализации Региональной адресной программы.

<адрес> включен в этап 2022-2023 годов Региональной адресной программы.

В отношении указанного дома принято постановление об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд (постановление от 01.11.2021 г. № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд»).

В рамках расселения аварийного <адрес> между ФИО4 и мэрией города Новосибирска заключено соглашение №. В соответствии с данным соглашением взамен изымаемого жилого помещения ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Мэрия города Новосибирска свои обязательства по соглашению исполнила в полном объеме, 18.10.2023 г. произведена государственная регистрации перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение к ФИО5

Вместе с тем, на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес> состоит ФИО3 /дата/ г.р.

Согласно п. 10 Соглашения стороны приобретают право собственности на указанные помещения после государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Согласно выписке ЕГРН от 04.08.2023 г. город Новосибирск зарегистрировал 04.08.2023 г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании п. 10 Соглашения ответчики обязались в течение 14 дней со дня заключения Соглашения сняться с регистрационного учета.

Согласно заявлению ФИО4 ФИО3 находится в ФКУ ИК-8 ГУ ФСИН России, в связи с чем просит снять ФИО3 с регистрационного учета в судебном порядке.

В соответствии с п.7 соглашения Сторона 2 освобождает жилое помещение, обеспечивает освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета членов семьи и иных лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Регистрация ФИО3 препятствует мэрии города Новосибирска осуществить снос аварийного дома и завершить этап расселения региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023годы, утвержденной Постановлением Правительства Новосибирской области от 01.04.2019 г. №-п.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Просит суд:

признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. <адрес>.

указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по адресу регистрации по месту нахождения.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора Зарипова Д.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от /дата/. № многоквартиный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в срок до 31.12.2023 года подлежит расселению аварийный жилищный фонд, признанный таковым в срок до 01.01.2017 года.

Город Новосибирск принимает участие в реализации Региональной адресной программы.

Дом №209 по ул. Коммунстроевской включен в этап 2022-2023 годов Региональной адресной программы.

В отношении указанного дома принято постановление об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд (постановление от 01.11.2021 г. № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд»).

В рамках расселения аварийного <адрес> между ФИО4 и мэрией города Новосибирска заключено соглашение №. В соответствии с данным соглашением взамен изымаемого жилого помещения ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Мэрия города Новосибирска свои обязательства по соглашению исполнила в полном объеме, 18.10.2023 г. произведена государственная регистрация перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение к ФИО5

Вместе с тем, на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес> состоит ФИО3, /дата/ г.р.

Согласно п. 10 Соглашения стороны приобретают право собственности на указанные помещения после государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Согласно выписке ЕГРН от 04.08.2023 г. город Новосибирск зарегистрировал 04.08.2023 г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании п. 10 Соглашения ответчики обязались в течение 14 дней со дня заключения Соглашения сняться с регистрационного учета.

Согласно заявлению ФИО4 ФИО3 находится в ФКУ ИК-8 ГУ ФСИН России, в связи с чем просит снять ФИО3 с регистрационного учета в судебном порядке.

В соответствии с п.7 соглашения Сторона 2 освобождает жилое помещение, обеспечивает освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета членов семьи и иных лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Регистрация ФИО3 препятствует мэрии города Новосибирска осуществить снос аварийного дома и завершить этап расселения региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023годы, утвержденной Постановлением Правительства Новосибирской области от 01.04.2019 г. №-п.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Как следует из пояснений истца, город Новосибирск зарегистрировал 04.08.2023 г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, на данный момент в квартире не проживает, находится в ФКУ ИК-8 ГУ ФСИН России, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что у него есть вещные либо обязательственные права на данное помещение либо что он имеет право проживать в нем как член семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем не представил, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

По основаниям ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии города Новосибирска удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-3528/2024 Октябрьского районного суда г. Новосибирска